Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und Garage als Kapitalanlage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend im Stadtteil Mannheim-Waldhof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die schnell erreicht werden können. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Nähe zu Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen rundet die Attraktivität der Lage ab. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist günstig, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte vereinfacht.

Diese attraktive Wohnung liegt im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Flur, ein Bad, ein WC sowie zwei Balkone. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein privater Abstellraum im Keller, während ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum zur Verfügung steht. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme.

Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Im Kaufpreis sind sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz enthalten. Der Verkauf richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger.

Achtung! Die Mieter haben ein lebenslanges Wohnrecht.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Ein Elektroboiler sorgt in Bad und Küche für die Warmwasserversorgung. Badezimmer, WC und Elektrik wurden in der Vergangenheit saniert beziehungsweise erneuert.

SonstigesSie möchten besichtigen? Herr Andreas Rongisch freut sich auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

Anfragen ohne jegliche Angaben zur interessierten Person und telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.StichworteRolladen, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 40, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert