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Cockpit Immobilie

Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage

Einfamilienhaus in 95326 Kulmbach mit 170 m² kaufen
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Kaufpreis

299.900 €

Wohnfläche

170 m²

Zimmer

7

Adresse

95326 Kulmbach

VR Bank Oberfranken Mitte eG

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.900 €
Anmerkung zur Provision
3 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

95326 Kulmbach

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage mit schönem Ausblick, Garten und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenSie suchen ein Zuhause im Grünen, das Ruhe, Freiraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten vereint? Dann könnte dieses Ein- bis Zweifamilienhaus genau das Richti…
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage mit schönem Ausblick, Garten und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenSie suchen ein Zuhause im Grünen, das Ruhe, Freiraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten vereint? Dann könnte dieses Ein- bis Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie sein.In ruhiger, ländlicher Lage gelegen, bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld mit schönem Ausblick und vielfältigen Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, für zwei Generationen unter einem Dach oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Attraktiver Außenbereich mit vielen MöglichkeitenDer Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen im Freien ein. Ein eigener Grillbereich bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Grundstück durch ein Gewächshaus, das insbesondere Gartenliebhaber begeistern dürfte.Auch für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum ist gesorgt: Eine Garage mit anschließendem bzw. ergänzendem Carport bietet praktische Unterstellmöglichkeiten.Solide Heiztechnik mit solarer UnterstützungDie Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird. Dadurch kann die Sonnenenergie zur Wärmegewinnung genutzt werden.Ein Zuhause mit PotenzialDiese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einem vielseitigen Platzangebot und einem attraktiven Grundstück. Ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit individuellen Gestaltungsideen – hier bietet sich die Gelegenheit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen!

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-043-196 | SIP-ID: 269JDBDYF4AP

PLZ
95326
Ort
Kulmbach
Wohnfläche
170 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
13.01.2026
Energieausweis gültig bis
12.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
168.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteBundesland: Bayern
StichworteBundesland: Bayern

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

VR Bank Oberfranken Mitte eG

Holzmarkt 5, 95326 Kulmbach

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