360° | Attraktiv & sofort frei: Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage von Bad Wurzach

Fernab vom hektischen Alltag der Großstadt, in den malerischen voralpinen Allgäuer Hügeln, liegt Bad Wurzach mit seiner hübschen Innenstadt und dem Kurpark. Zahlreiche Geschäfte laden zum Einkaufsbummel ein. Im schön angelegten Kurpark kann man sich beim gemütlichen Spaziergang erholen und die Seele baumeln lassen. Für Unterhaltung und Kurzweil sorgen viele Kultur-, Vereins- und Tanzveranstaltungen.
Den großen und kleinen Einwohnern - in Bad Wurzach selbst wohnen etwa 5.500 Menschen - sowie den Besuchern bietet Bad Wurzach alles, um angenehm zu leben und Spaß zu haben, gesund zu werden und zu bleiben - hier kann man sich rundherum wohlfühlen.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Bad Wurzach und in den umliegenden Ortschaften angesiedelt, sodass hier keine weiten Wege zurückzulegen sind.
Besonders zu erwähnen, weil es ein wirklich außergewöhnliches Naturerlebnis bietet, ist das Wurzacher Ried. Es handelt sich um die größte intakte Hochmoorfläche in Mitteleuropa und beherbergt eine einmalige Tier- und Pflanzenvielfalt. Die Landschaft und die Historie des Rieds erschließen sich bei Spaziergängen auf dem Torflehrpfad, beim Besuch des Oberschwäbischen Torfmuseums oder bei einer kurzweiligen und informativen Fahrt mit dem "Torfbähnle".
Und verpassen Sie nicht das berühmte Barocktreppenhaus im Wurzacher Schloss, die barocke Wallfahrtskirche auf dem Gottesberg oder die klassizistische Pfarrkirche St. Verena, die sich in eine Reihe von Sehenswürdigkeiten entlang der Oberschwäbischen Barockstraße einreihen.

Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre ausgesprochen zentrale Lage in Bad Wurzach. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier lässt sich der Alltag unkompliziert und ohne Auto gestalten. Die kurzen Wege und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für alle, die komfortables Wohnen in einer charmanten Kleinstadt schätzen.
Die großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Wohngebäude aus dem Jahr 2013. Ein besonderes Plus ist, das durchdachte, barrierearme Zugangskonzept: Ein Aufzug auf Hofebene bringt Sie bequem auf die Wohnetage im Erdgeschoss. Von dort gelangen Sie über einen Laubengang direkt zu Ihrem separaten Wohnungseingang. Die Wohnung ist sofort frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Auch technisch präsentiert sich die Wohnanlage zeitgemäß. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Pelletheizung, während dreifach verglaste Kunststofffenster für eine gute Wärmedämmung sorgen. In sämtlichen Wohnräumen bietet die Fußbodenheizung angenehmen Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gefliester Dielenbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und individuelle Gestaltungsideen. Von hier aus erschließen sich die gut geschnittenen und hellen Räumlichkeiten. Die Bodenbeläge sind ansprechend auf die jeweiligen Wohnbereiche abgestimmt: In den Schlafbereichen sowie im Wohn- und Essbereich wurde Vinyl verlegt, ein weiteres Zimmer ist mit modernem Laminat ausgestattet. Elektrische Rollläden im Wohn- und Essbereich sorgen für zusätzlichen Komfort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

SonstigesVerbrauchsausweis (liegt zur Besichtigung vor)StichworteAnzahl Terrassen: 1