Wohnung 33:2

In der charmanten Neubausiedlung von Großengstingen, wo die Martinstraße auf die Anton-Scheible-Straße trifft, erleben Sie das Beste aus ländlichem Wohnen und urbaner Bequemlichkeit. Diese ideale Lage bietet Familien und Berufstätigen eine Reihe von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Ein breites Angebot an Supermärkten und Bäckereien macht die alltäglichen Einkäufe mühelos, während örtliche Hausarztpraxen, Zahnärzte und die Alb-Apotheke eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.Für Familien sind mehrere Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden, und die Freibühlschule bietet sowohl Grundschule als auch Realschule. Zudem erfreut sich die Freie Waldorfschule auf der Alb großer Beliebtheit und trägt zu einem abwechslungsreichen Bildungsangebot bei.Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden zahlreiche Spazierwege, Wander- und Radtrassen dazu ein, frische Luft zu tanken und die Natur zu genießen. Die örtlichen Vereine fördern sportliche Betätigung sowie vielfältige Gemeinschaftsaktivitäten und tragen so zur sozialen Vernetzung der Bewohner bei.Dank der direkten Anbindung an die B 312 erreichen Sie Reutlingen mühelos, während die B 313 in Richtung Gammertingen führt. Dies gewährleistet, dass auch die angrenzenden Arbeitsorte gut erreichbar sind und einen komfortablen Lebensstil ermöglichen.

Die Planung und Ausstattung dieser Wohnung bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die ganz auf die individuellen Vorlieben der Käufer abgestimmt werden können.Bei frühzeitiger Absprache erhalten Sie die Möglichkeit, sowohl den Grundriss als auch die Ausstattung aktiv mitzugestalten und nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen.

Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung, was den Alltag erheblich erleichtert.In der Tiefgarage finden Sie nicht nur Stellplätze für Fahrzeuge, sondern auch sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie zusätzliche Nebenräume, die ebenfalls unkompliziert mit dem Aufzug erreicht werden können.Die moderne Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für ein optimales Raumklima und steigert den Wohnkomfort. Zudem garantiert die hervorragende Dämmung nach KFW 40 Standard, dass die Energiekosten niedrig und gut kalkulierbar bleiben.

Zinsgünstiges KFW Darlehen möglich.Afa 5% für Vermieter - bitte sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater über die verschiedenen Möglichkeiten und Laufzeiten.Provisionsfrei - Sie kaufen direkt vom Baupartner F und H Massivbau. Für Sie fallen keine Maklergebühren an.