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Cockpit Immobilie

3 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Aufzug in Stuttgart-Sommerrain

Etagenwohnung in 70374 Stuttgart mit 112 m² kaufen
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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

112 m²

Zimmer

3

Adresse

70374 Stuttgart

Baden-Württembergische Bankunselbständige Anstalt der Landesbank Baden-Württemberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Hausgeld
469 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

70374 Stuttgart

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Das Wohnhaus liegt in Randlage von Sommerrain. Einige Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenigen Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten sowie alle Schulen befinden sich im Wohngebiet. Etwa 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Außerdem hat Sommerrain eine S-Bahn-Halte…
Das Wohnhaus liegt in Randlage von Sommerrain. Einige Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenigen Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten sowie alle Schulen befinden sich im Wohngebiet. Etwa 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Außerdem hat Sommerrain eine S-Bahn-Haltestelle. Bad Cannstatt als größter Stuttgarter Stadtteil besitzt eine komplette Infrastruktur und bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, welches 1980 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über 3 ½ Zimmer, einen Balkon mit Süd-Ausrichtung und eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im UG sowie ein TG-Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.…
Diese Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, welches 1980 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über 3 ½ Zimmer, einen Balkon mit Süd-Ausrichtung und eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im UG sowie ein TG-Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Trocken- und Fahrradraum im UG stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafräumen. Küche, Esszimmer, Bad und WC sind gefliest. Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, separates Gäste-WC, Abstellraum in…
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafräumen. Küche, Esszimmer, Bad und WC sind gefliest. Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, separates Gäste-WC, Abstellraum in der Wohnung.

Das Hausgeld beträgt mtl. 469,00 EUR (inkl. Heizung, Wasser, Hausmeisterservice, Aufzug, Rücklagen, Versicherungen, Hausverwaltung, Allgemeinstrom, Müllgebühr, Winterdienst etc.).

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-043-102 | SIP-ID: 26GXT9R2X9FI

PLZ
70374
Ort
Stuttgart
Wohnfläche
112 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Anmerkung zum Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger 2022 und Umstellung auf Gas
Ausstellungsdatum des Energieausweises
21.05.2024
Energieausweis gültig bis
20.05.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl, Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
111 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Falls Sie nach Einsicht der Unterlagen einen Besichtigungswunsch haben, freuen wir uns über erneute Kontaktaufnahme…
SonstigesHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Falls Sie nach Einsicht der Unterlagen einen Besichtigungswunsch haben, freuen wir uns über erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail oder telefonisch.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Baden-Württembergische Bankunselbständige Anstalt der Landesbank Baden-Württemberg

Kleiner Schlossplatz 11, 70173 Stuttgart

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