Klein, fein, mit Südgarten! 3 Zimmer im KfW-40-Neubau mit QNG

Zentral, bestens angebunden und alles in der Nähe!HINDENBURG 1 entsteht in attraktiver Lage von Neusäß, direkt gegenüber dem Bahnhof.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die schnelle Verbindung nach Augsburg, die Nähe zur Universitätsklinik und die gute Anbindung Richtung München machen den Standort besonders attraktiv.Hier genießen Sie modernes Wohnen mit kurzen Wegen – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Wohnen mit Garten – mitten in Neusäß!68,45 m², drei clever geschnittene Zimmer und ein eigener Südgarten machen diese Neubauwohnung zu einem besonderen Zuhause.Ob für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage – hier verbinden sich Wohnqualität, moderne Ausstattung und nachhaltige Bauweise.KfW 40 mit QNG-Zertifizierung, Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung und Aufzug bieten Komfort mit Zukunft.Für Kapitalanleger eröffnen sich bei Erfüllung der Voraussetzungen attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten.Baubeginn bereits erfolgt – geplante Fertigstellung 2027.Bereits 8 von 11 Wohnungen verkauft!Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin!

• KfW-40-Effizienzhaus mit QNG-Zertifizierung• Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage• Barrierearme Bauweise• Aufzug in alle Etagen• Hochwertige Parkettböden• Großformatige Wand- und Bodenfliesen• Individuell regulierbare Fußbodenheizung• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung• Dreifach-Wärmeschutzverglasung• Elektrische Rollläden• Moderne Bäder mit nahezu bodengleichen Duschen• Video-Gegensprechanlage• Tiefgarage mit Einzelstellplätzen• Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage

Besichtigung / SonstigesDer Bau von HINDENBURG 1 hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Gerne stellen wir Ihnen das Neubauprojekt bei einem persönlichen Termin direkt am Baugrundstück oder in unserem Immobilienbüro in Augsburg vor – nach Vereinbarung auch am Wochenende.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.