Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen – Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung ist fertig!

Lage – Wohnen, wo andere pendeln möchtenWillkommen in Mering – einer der beliebtesten Wohnlagen im Landkreis Aichach-Friedberg.Die Wohnanlage Mering 28 liegt nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und bietet perfekte Anbindung nach Augsburg und München.• ?? Top für Pendler: 15 Min. nach Augsburg | ca. 25 Min. nach München• ??? Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt & Restaurants bequem zu Fuß• ?? Kitas, Schulen & Gymnasium im Ort• ?? Hoher Freizeitwert: über 100 Vereine, Freibad, Radwege• ?? Flughafen München ca. 50 Minuten erreichbarUrban, praktisch, lebenswert – und doch angenehm ruhig.

Bezugsfertig, hochwertig und nagelneu:Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Grundriss, modernen Materialien und einer durchdachten Wohnatmosphäre.Die Highlights auf einen Blick:• ? Sofort bezugsfrei – alles fertiggestellt• ? KfW-40-Effizienzhaus mit QNG-Nachhaltigkeitssiegel• ? Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern• ? Sonnige Süd-Loggia – ideal für Kaffee am Morgen & Entspannung am Abend• ? Zwei gemütliche Schlafzimmer• ? Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung• ? Helle Räume, langlebige Ausstattung, moderner GrundrissPerfekt für alle, die ohne Baustress direkt in ein hochwertiges Neubauprojekt einziehen möchten.

Video -GegensprechanlageAusgewählte Parkettböden und großformatige Boden-u. WandfließenIndividuell regulierbare FußbodenheizungDezentrale Wohnraumbelüftung mit WärmerückgewinnungNahezu bodengleiche Dusche Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3fach-Wärmerschutz-IsolierverglasungTiefgaragen mit EinzelplätzenElektrische RolllädenFahrradabstellplätze TiefgarageAufzug in alle EtagenKFW 40 Haus mit QNG-Siegel

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 3Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit am Objekt möglich, gerne auch an Wochenenden.Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständigen Angaben wieName, Vorname, Anschrift, E-Mail und Mobiltelefon bearbeitet.Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, hierfür übernehmen wir keine Haftung.Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich.Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Energiequelle:Solarenergie