4 Zimmer voller Möglichkeiten! Südbalkon, KfW 40 + QNG

Zentral, bestens angebunden und alles in der Nähe!HINDENBURG 1 entsteht in attraktiver Lage von Neusäß, direkt gegenüber dem Bahnhof.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die schnelle Verbindung nach Augsburg, die Nähe zur Universitätsklinik und die gute Anbindung Richtung München machen den Standort besonders attraktiv.Hier genießen Sie modernes Wohnen mit kurzen Wegen – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Mehr Platz für alles, was das Leben schön macht!Diese helle 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 88,65 m² bietet Raum für Familie, Homeoffice und individuelle Wohnideen. Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen ein.Ein durchdachter Grundriss, hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, Aufzug und Tiefgarage machen das Wohnen besonders angenehm.Dank KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung, Wärmepumpe und Photovoltaik investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft.Auch für Kapitalanleger interessant: attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten bei Erfüllung der gesetzlichen Voraussetzungen.Der Bau läuft – geplante Fertigstellung 2027.8 von 11 Wohnungen sind bereits verkauft!Entdecken Sie HINDENBURG 1 bei einem persönlichen Beratungstermin!

• KfW-40-Effizienzhaus mit QNG-Zertifizierung• Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage• Barrierearme Bauweise• Aufzug in alle Etagen• Hochwertige Parkettböden• Großformatige Wand- und Bodenfliesen• Individuell regulierbare Fußbodenheizung• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung• Dreifach-Wärmeschutzverglasung• Elektrische Rollläden• Moderne Bäder mit nahezu bodengleichen Duschen• Video-Gegensprechanlage• Tiefgarage mit Einzelstellplätzen• Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage

Besichtigung / SonstigesDer Bau von HINDENBURG 1 hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Gerne stellen wir Ihnen das Neubauprojekt bei einem persönlichen Termin direkt am Baugrundstück oder in unserem Immobilienbüro in Augsburg vor – nach Vereinbarung auch am Wochenende.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.