Sonnige Gartenwohnung! 83,56 m² Neubau mit KfW 40 + QNG

Zentral, bestens angebunden und alles in der Nähe!HINDENBURG 1 entsteht in attraktiver Lage von Neusäß, direkt gegenüber dem Bahnhof.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die schnelle Verbindung nach Augsburg, die Nähe zur Universitätsklinik und die gute Anbindung Richtung München machen den Standort besonders attraktiv.Hier genießen Sie modernes Wohnen mit kurzen Wegen – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Ihr neues Zuhause mit eigenem Südgarten!Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 83,56 m² begeistert durch helle Räume, einen großzügigen Grundriss und einen privaten Südgarten – perfekt zum Entspannen und Genießen.Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, Aufzug und Tiefgarage sorgen für modernen Wohnkomfort.HINDENBURG 1 steht für energieeffizientes Wohnen mit KfW 40 + QNG, Wärmepumpe und Photovoltaik. Auch für Kapitalanleger dank möglicher steuerlicher Sonderabschreibungen besonders interessant!Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.8 von 11 Wohnungen sind bereits verkauft!Neugierig geworden? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin!

• KfW-40-Effizienzhaus mit QNG-Zertifizierung• Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage• Barrierearme Bauweise• Aufzug in alle Etagen• Hochwertige Parkettböden• Großformatige Wand- und Bodenfliesen• Individuell regulierbare Fußbodenheizung• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung• Dreifach-Wärmeschutzverglasung• Elektrische Rollläden• Moderne Bäder mit nahezu bodengleichen Duschen• Video-Gegensprechanlage• Tiefgarage mit Einzelstellplätzen• Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage

Besichtigung / SonstigesDer Bau von HINDENBURG 1 hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Gerne stellen wir Ihnen das Neubauprojekt bei einem persönlichen Termin direkt am Baugrundstück oder in unserem Immobilienbüro in Augsburg vor – nach Vereinbarung auch am Wochenende.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.