Saarbrücken.Mühlenviertel- Außergewöhnliche Wohnung mit Hauscharakter und Gartenmitbenutzung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Mühlenviertel in Saarbrücken-St. Johann – einem innerstädtischen Quartier mit besonderem Charakter. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die Saarbrücker Innenstadt mit der Europa-Galerie, der Bahnhofstraße sowie dem Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ist in etwa 10 bis 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet ein Wohnkonzept, das man nur selten findet. Über mehrere Ebenen mit Treppen angelegt, verbindet sie die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines kleinen Stadthauses.Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier kein klassischer Grundriss auf Sie wartet. Die verschiedenen Wohnebenen schaffen spannende Sichtachsen und eine natürliche Trennung von Wohn-, Schlaf- und Rückzugsbereichen.Auf der Eingangsebene befinden sich die Küche mit ihrem charakteristischen Erkerfenster, ein Gäste-WC, sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Wenige Stufen gliedern die Räume auf angenehme Weise und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Vom Wohnbereich aus gelangt man hier auf den Balkon mit Blick in den begrünten Innenbereich der Wohnanlage.Die darüberliegende Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Eine weitere Wohnebene unter dem Dach erweitert das Raumangebot und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum.Besonders hervorzuheben sind : der Haus-im-Haus-Charakter, die ruhige Ausrichtung zum Innenbereich, das Gartenmitbenutzungsrecht sowie der vorhandene Aufzug innerhalb des Gebäudes.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten und eignet sich ideal für Käufer, die das Besondere suchen und Wert auf einen individuellen Grundriss legen.Zusätzliche Merkmale: Einbauküche, Balkon, Aufzug, Gartenmitbenutzung, Keller und Waschküche

Hinweis: Einzelne Fotos wurden digital aufbereitet bzw. teilweise virtuell möbliert und dienen der besseren Veranschaulichung der Räume. Die dargestellten Raum-und Ausstattungsmerkmale geben den tatsächlichen Bestand grundsätzlich wieder.