*Zu sanierendes Mehrfamilienhaus mit 7 WE !*

Schön, dass Sie uns gefunden haben.
Hier, wo es ruhig, erholsam und trotzdem lebendig ist.
In reizvoller Landschaft erbaut, umgeben von unberührter Natur finden Sie
Entspannung und Erholung.
Dieser außergewöhnliche Landsitz ist ideal für Menschen die die Natur, Ruhe
und den Weitblick lieben, mit der Natur und Heimat
verbunden. Er befindet sich im nördlichen Bereich von Berlin.
Entdecken Sie ein schönes Stück Brandenburg, in welchem Natur und Kultur
liebevoll in Szene gesetzt sind.
Der Ort liegt im Land Ruppin, etwa sieben Kilometer östlich des Ortskerns von
Wusterhausen. Südlich von Dessow beginnt der Naturpark Westhavelland. Die
nächste größere Stadt ist Neuruppin.
Weit über die Grenzen des Kreises hinaus bekannt wurde der Ortsteil Dessow
durch den dort seit 1867 gebrauten Gerstensaft, der nach dem ersten
Lebensmittelgesetz der Welt - dem deutschen Reinheitsgebot - hergestellt
wurde.
Heute erinnern noch die denkmalgeschützte Dampfmaschine von 1916 nebst
Generator und das Brauerei-Museum an den regen Betrieb auf diesem Areal.
Im Museum können Werkzeuge aus der Geschichte der Brauerei erkundet und
zuweilen frisch gezapftes Bier verkostet werden.
Ein weiteres Ausflugsziel ist die Kirche direkt gegenüber der Brauerei. Eine
Rundfahrt über die ländliche Region und die nahe gelegenen Dörfer
verspricht, das Land und seine Natur näher kennenzulernen.

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1957 als voll unterkellertes Wohngebäude errichtet. In den Jahren 2008 und 2010 wurden die gesamten Fenster und das Dach saniert.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 348 m² und eine Grundstücksfläche
von ca. 2.789 m².
Das Haus unterteilt sich in insgesamt 7 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss befinden sich je zwei 3-
Raumwohnungen, Zwei 2-Raumwohnungen, zwei 1-Raumwohnungen, und im
Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung.
Hier könnten 2 weitere Wohnungen entstehen.
Das Haus verfügt über einen Gaszentral Anschluss.
Der Gasanschluss befindet sich im Keller.
Die Wohnungen wurden mit Ofenheizung beheizt.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Mieter können auf dem Grundstück ihre Pkw's abstellen oder alternativ
eine Garage anmieten. Desweiteren haben Sie die Möglichkeit auf dem
Grundstück einen Gartenanteil zu nutzen.
Wenn wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, dann nehmen Sie
gern Kontakt mit uns auf, so dass Sie sich von der hervorragenden Qualität
und Lage der angebotenen Immobilie selbst überzeugen können
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

In den Jahren 2008/2010 wurden bei dieser Immobilie folgende Sanierungs- und
Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
Fenster: weiße Kunststofffenster, Zweifachverglasung
Dach: Dacherneuerung 2010 + Klempnerarbeiten
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und hat gute
Raumgrößen. Zudem kann ein Gemeinschaftsgarten entstehen und 2 Garagen
befinden sich auf dem Grundstück.Des Weiteren ist die Dachfläche Richtung
Süden ausgerichtet hier ist eine Solaranlage empfehlenswert.
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Wir Unterstützen Sie gern dabei, gern mit einer kostenlosen
Marktwerteinschätzung!
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Immobilie sowie der Beratung und einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer
Immobilie, Bonitätsprüfung aller Interessenten, Besichtigungen bis hin zur
Begleitung zum Notar und abschließender Schlüssel Übergabe.

Provisionshinweis7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei
notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft.SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte
unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage
der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Bilder sowie weitere Unterlagen gern auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, sind wir
der richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tony Deutschmann
Hauptstraße 11a
16833 Karwesee
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
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