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Cockpit Immobilie

Gemütliche Terrassenwohnung im beliebten Samariterkiez

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Adresse

10247 Berlin - Friedrichshain

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
269 €
Anmerkung zur Provision
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Nettokaltmiete
Keine Angabe

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Lage

Straße nicht freigegeben

10247 Berlin - Friedrichshain

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Nördlich der Frankfurter Allee, direkt im beliebten und belebten Samariterviertel, gibt es ruhige Anwohnerstraßen, die mit kleinen, unabhängigen Geschäften, familiengeführten Handwerksbetrieben und gemütlichen Cafés eine geradezu beschauliche Atmosphäre ausstrahlen. Das turbulent…
Nördlich der Frankfurter Allee, direkt im beliebten und belebten Samariterviertel, gibt es ruhige Anwohnerstraßen, die mit kleinen, unabhängigen Geschäften, familiengeführten Handwerksbetrieben und gemütlichen Cafés eine geradezu beschauliche Atmosphäre ausstrahlen. Das turbulente Stadtleben können Sie am Boxhagener Platz und im Simon-Dach-Kiez genießen, beide sind nicht weit entfernt. Hier finden Sie interessante Restaurants, trendige Bars und Clubs für jeden Geschmack. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch wöchentliche Gemüse- und Flohmärkte sind ebenfalls vorhanden. Das Straßenbild ist geprägt von der gründerzeitlichen, gut erhaltenen Bausubstanz und attraktiven Neubauten in Verbindung mit viel Baumbestand. Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten bieten die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung. Der weitläufige Volkspark Friedrichshain beispielsweise hat nicht nur schöne Liegewiesen, sondern lockt in den Sommermonaten auch mit einem Freiluftkino. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist dank des U-Bahnhofs Samariterstraße und des S-Bahnhofs Storkower Straße sehr gut. Mit der U5 gelangen Sie schnell zum Alexanderplatz sowie zum Hauptbahnhof. Den Flughafen BER erreichen Sie von hier aus in ca. 40 Minuten.

Objektbeschreibung

Diese klassische 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Samariterkiez verbindet historischen Altbaucharme mit einer großzügigen Terrasse und schafft so einen besonderen Rückzugsort zwischen lebendigem Kiezflair und angenehmer Ruhe.- Doppelt verglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen…
Diese klassische 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Samariterkiez verbindet historischen Altbaucharme mit einer großzügigen Terrasse und schafft so einen besonderen Rückzugsort zwischen lebendigem Kiezflair und angenehmer Ruhe.- Doppelt verglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen- Laminatboden- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne- Einbauküche- Deckenhöhe ca. 3,40 m- Terrasse mit Ostausrichtung zum Innenhof- Rollladen im Schlafzimmer- Kellerabteil- Zahlreiche Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof vorhanden

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse
Einbauküche
Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-042-777 | SIP-ID: 268ZB25KNDE9

PLZ
10247
Ort
Berlin - Friedrichshain
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
2 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.10.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
149.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2005Bezugab 01.01.2027
StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2005Bezugab 01.01.2027

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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