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Cockpit Immobilie

Helle, barrierefreie Loftetage im Zentrum von Georgensgmünd

Rohdachboden in 91166 Georgensgmünd mit 150,6 m² kaufen
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Kaufpreis

569.000 €

4.400 €/m²

Wohnfläche

150,6 m²

Zimmer

3

Adresse

91166 Georgensgmünd

WHR GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
569.000 €
Kaufpreis pro m²
4.400 €
Hausgeld
290 €
Anmerkung zur Provision
provisionsfreies Angebot
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
13.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

91166 Georgensgmünd

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Im Zentrum von Georgensgmünd. Bahnhof, alle Geschäfte des taglichen Bedarfs, Schulen, Sportplätze und Schwimmhalle, Restaurants sowie Allgemeinärzte innerhalb 400m erreichbar und dennoch ruhig. Die ideale Alternative zur überteuerten Großstadt - in 25 Minuten mit dem Regionalexpr…
Im Zentrum von Georgensgmünd. Bahnhof, alle Geschäfte des taglichen Bedarfs, Schulen, Sportplätze und Schwimmhalle, Restaurants sowie Allgemeinärzte innerhalb 400m erreichbar und dennoch ruhig. Die ideale Alternative zur überteuerten Großstadt - in 25 Minuten mit dem Regionalexpress bis Nürnberg HBF

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der sich ideal für eine großzügige Wohnküche eignet. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Gäste-WC ist die Wohnung perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare konzipiert. Ein Raum für Waschmaschin…
Diese ansprechende Immobilie bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der sich ideal für eine großzügige Wohnküche eignet. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Gäste-WC ist die Wohnung perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare konzipiert. Ein Raum für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine überdachte Loggia sowie eine große, private Dachterrasse ermöglichen es Ihnen, den Blick über die Gegend zu genießen. Alle Zimmer sind mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die für reichlich Tageslicht sorgen und über außenliegenden Sonnenschutz verfügen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-041-885 | SIP-ID: 26JXV3Q2LLNT

PLZ
91166
Ort
Georgensgmünd
Verfügbar ab
2026-07-01
Wohnfläche
150,6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
40 m²
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Boden
Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.08.2022
Energieausweis gültig bis
31.07.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Pellets
Endenergiebedarf
65 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

sonnige Loftetage, barrierefreiKfW40 Neubau, dreiseitige Belichtung, 2 Tiefgaragenstellplätze möglich (Wallbox vorgerüstet) und Aussenstellplatz. Viele Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage. Marken-Sanitärausstattung von Grohe und Geberit. Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, G…
sonnige Loftetage, barrierefreiKfW40 Neubau, dreiseitige Belichtung, 2 Tiefgaragenstellplätze möglich (Wallbox vorgerüstet) und Aussenstellplatz. Viele Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage. Marken-Sanitärausstattung von Grohe und Geberit. Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, Gäste-WC, Parkettböden und Fussbodenheizung, Kellerraum, Aufzug, barrierefrei. Provisionsfreies Angebot.BesichtigungstermineJederzeit nach TerminvereinbarungStichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerecht, stufenfreiVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

WHR GmbH & Co. KG

Pleinfelder Str. 30, 91166 Georgensgmünd

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