Großzügig wohnen, stilvoll genießen - Vier Zimmer mit Südterrasse und eigenem Garten

Kirchheim unter Teck verbindet schwäbischen Charme mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu einer der reizvollsten Landschaften Süddeutschlands. Die am Fuße der Schwäbischen Alb gelegene Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten, Alltag, Freizeit und Natur miteinander zu verbinden.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das nahegelegene städtische Freibad. Mit seinem Sportbecken, dem Kinderbereich und der großzügigen Liegewiese ist es besonders für Familien ein attraktiver Freizeitort - und im Sommer praktisch vor der Haustür. Zusammen mit der eigenen Südterrasse und dem kleinen Garten ergeben sich ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.Auch im Alltag profitieren Familien von der guten Infrastruktur Kirchheims. Kindertageseinrichtungen, Schulen und vielfältige Betreuungsangebote ergänzen das breite Bildungsangebot der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Cafés sorgen für kurze Wege und eine angenehme Nahversorgung.Wer gerne aktiv ist, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Die nahe Schwäbische Alb lädt zu Wanderungen, Ausflügen und erholsamen Stunden in der Natur ein.Kirchheim unter Teck ist auch verkehrstechnisch gut angebunden: Die S-Bahn bietet Verbindungen in Richtung Stuttgart, während die Autobahn A8 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte ermöglicht.

Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und modernes Wohnen auf besondere Weise vereint. Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 116 qm Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien aus dem Jahr 2011 und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept.Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit edlem Eichenparkett, angenehmer Fußbodenheizung und großzügigen, bodentiefen Fensterfronten. Sie schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Direkt vor dem Wohnraum lädt die sonnige Südterrasse mit Markise und kleinem Garten dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen - ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Lesen am Nachmittag oder bei einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden.Die offene integrierte Küche fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder ein komfortables Homeoffice. Auch hier sorgen Eichenparkett und Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei der Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse.Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verwöhnt mit Badewanne, großzügiger Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.Ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und entspannte Stunden im eigenen Garten zu schätzen wissen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

SonstigesEnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 37,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse A (<50)Heizung: Fußbodenheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 2011StichworteTiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 EtagenBezugnach Absparache