Terrassenwohnen in Ansbach – moderne 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit offenem Wohnkonzept

Ansbach verbindet den Charme einer historischen Residenzstadt mit den Angeboten eines modernen Wohn- und Arbeitsstandorts. Die Altstadt, die markgräfliche Residenz und der Hofgarten mit seiner Orangerie prägen das Stadtbild und bieten einen schönen Rahmen für Freizeit und Erholung.Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Bildungs- und Kultureinrichtungen machen Ansbach zu einem vielseitigen Lebensmittelpunkt. Auch das fränkische Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Aktivitäten im Grünen.Über die Autobahn A6 sowie die Bundesstraßen B13 und B14 ist Ansbach regional und überregional angebunden. Der Bahnhof bietet Verbindungen unter anderem in Richtung Nürnberg und ergänzt die Verkehrsanbindung für Berufspendler und Reisende.

Modern wohnen und die Terrasse direkt vor der Tür genießen: Diese geplante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines architektonisch markanten Terrassenhauses in Ansbach. Durch die gestaffelte Bauweise am Hang öffnet sich die Wohnung zur Gartenseite und verbindet das Wohnen im Inneren mit einem attraktiven Außenbereich.Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der Grundriss bietet Platz für eine großzügige Sofalandschaft, einen Esstisch und eine harmonisch integrierte Küche. Die große Verglasung zur Terrasse schafft eine freundliche Atmosphäre und verbindet den Wohnbereich mit dem Freien. Ob Frühstück draußen, ein gemütlicher Abend oder Zeit mit Freunden – die vorgelagerte Terrasse erweitert den Wohnraum besonders in den warmen Monaten.Das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ergänzt wird die Aufteilung durch ein Badezimmer mit geplanter Dusche, WC und Waschbecken sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Im offenen Wohnbereich lässt sich außerdem ein Arbeitsplatz einrichten, wie im Grundriss beispielhaft dargestellt. Ein eigener Zugang von außen unterstreicht den eigenständigen Charakter der Wohnung.Ein durchdachtes Zuhause für Singles und Paare, die offene Räume, moderne Architektur und einen direkten Zugang ins Freie schätzen.Sie haben die Wahl: Die beiden Souterrainwohnungen werden jeweils zu dem in dieser Anzeige genannten Kaufpreis angeboten. Für die Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse finden Sie eine separate Anzeige. Gerne gehen wir bei Interesse die verschiedenen Wohnungen mit Ihnen durch und schauen gemeinsam, welche am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

- Geplante 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines Terrassenhauses- Hangseitig eingebunden, zur Gartenseite geöffnet- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich- Große Fensterfront mit direktem Terrassenzugang- Vorgelagerte Terrasse mit Platz für Essbereich und Lounge- Separates Schlafzimmer mit Stellfläche für einen großen Kleiderschrank- Badezimmer mit geplanter Dusche, WC und Waschbecken- Zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung- Platz für einen Arbeitsplatz im Wohnbereich- Eigener Zugang von außen

Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse sind teilweise KI-generiert, dienen der Veranschaulichung und können Fehler oder Abweichungen enthalten. Gezeigte Einrichtungen und Außenanlagen sind beispielhaft und nicht automatisch im Kaufpreis enthalten. Maßgeblich sind die vertraglichen Vereinbarungen. Die gesetzliche Haftung bleibt unberührt. Kaufnebenkosten wie z.b. Grunderwerbsteuer etc. sind nicht im Preis enthalten.