Ruhiges Wohnen – Zentrumsnah mit privater Terrasse

Die angebotene Erdgeschosswohnung besticht durch ihre gleichermaßen ruhige und zentrale Lage in Bad Iburg. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse. Sie genießen hier maximale Privatsphäre, ein absolut ruhiges Wohnumfeld und einen ungestörten Blick ins Grüne. Der charmante Ortskern von Bad Iburg sowie der beliebte Charlottensee sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Die Wohnung Bj. 1983 befindet sich im Erdgeschoß und ist sowohl für Selbstnutzer als auch als Vermietungsobjekt in bester Weise geeignet. Wohnzimmer 31 m²Schlafzimmer 14 m²Bad 5,5 m²Küche 6 m²Flur, Abstellraum TerrasseInsgesamt ca. 61m² zzgl. eines KellerraumesZur Wohnung gehört ein PKW Abstellplatz

Die Küche gehört zur Wohnung. Fliesen in Wohnzimmer, Küche, Bad, FlurVinylboden in Holzoptik im SchalfzimmerHeizung zentral Gas in aktueller Brennwerttechnik WW-Bereitung in Küche und Bad elktr. DL-ErhitzerWM-Anschluß im BadIm Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

SonstigesDer z.Zt. vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 102 KWh/m²a aus.Ein aktueller Energieausweis ist angefordert. Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.Stichwortevermietbare Fläche: 61,00 m², Anzahl Terrassen: 1