Resthof mit Einliegerwohnung mit Nebengebäuden

3.000 m² Grundstück in weitgehender Alleinlage. Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen einen außergewöhnlich großen Freiraum. Ohne direkte Nachbarn und ohne störende Einblicke von außen können Sie hier Ihre Wohnträume und Gartenideen verwirklichen. Umgeben von Wiesen und Feldern genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Unabhängigkeit – ein Paradies für Individualisten und Naturliebhaber. Perfekt für Eigennutzer mit Visionen: Egal ob Sie von einem repräsentativen Traumgarten, eigener Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach von absoluter Ruhe träumen – dieses Areal bietet Eigennutzern das perfekte Fundament dafür. Trotz der spürbaren Abgeschiedenheit im Außenbereich von Bohmte sind Sie nicht aus der Welt. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Bohmte oder Hunteburg sind in wenigen Autominuten zügig erreichbar.

Das Haus Bj. 1920 wurde Anfang der 1980er Jahre nachträglich verklinkert und gedämmt.Wohnung im EG ca.150 m², 5 Zimmer Küche Bad mit großer Wohndiele mit KachelofenWohnung im 1.OG ca. 102m², 3 Zimmer Küche BadDie Erschließung der Wohnung im OG erfolgt durch einen separaten Zugang. 2 normale Garagen1 Garage mit großer Höhe (Wohnmobil, Wohnwagen)

Heizung mit getrennten Gas-Brennwertthermen, Elektrische DL-Erhitzer in der Küche. Fenster Kunststoff aus 2006.Bäder und Gäste WC´s wurden in den 2010er Jahren erneuert.Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammerkläranlage gemeinsam mit einem weiteren Haus.

SonstigesDas Grundstück wird im Zuge des Verkaufs noch final vermessen.Die angegebene Grundstücksgröße von ca. 3000 m² versteht sich daher alsCircaangabe.Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.StichworteAnzahl Terrassen: 1