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Cockpit Immobilie

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in 54455 Serrig mit 167 m² kaufen
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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

167 m²

Zimmer

7

Adresse

54455 Serrig

Wohn-ScheMa GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. Mwst.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

54455 Serrig

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Leben, wo Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.Serrig zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im Saartal. Umgeben von Weinbergen, weitläufigen Wäldern und einer beeindruckenden Mittelgebirgslandschaft bietet der Ort eine außergewöhnliche Wohnqualität. Die unmittelbare Nähe zu…
Leben, wo Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.Serrig zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im Saartal. Umgeben von Weinbergen, weitläufigen Wäldern und einer beeindruckenden Mittelgebirgslandschaft bietet der Ort eine außergewöhnliche Wohnqualität. Die unmittelbare Nähe zur Natur, der herrliche Blick über das Saartal sowie die kurzen Wege nach Saarburg, Trier und Luxemburg machen Serrig zu einem begehrten Wohnstandort – insbesondere auch für Berufspendler.Neben dem hohen Freizeit- und Erholungswert überzeugt Serrig durch eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie ein reges Vereinsleben befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie ein breites medizinisches Versorgungsangebot sind in der nur wenige Fahrminuten entfernten Stadt Saarburg vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind zudem Trier und das Großherzogtum Luxemburg schnell erreichbar.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der hervorragenden Verkehrsanbindung macht Serrig zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Region verbinden möchten.

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lagemit traumhaftem Fernblick über Serrig bis ins Saartal.Die sonnige Hanglage, der unverbaubare Ausblick und der gepflegte Gesamtzustand verleihen dieser Immobilie einen besonderen Wohnwert und schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lagemit traumhaftem Fernblick über Serrig bis ins Saartal.Die sonnige Hanglage, der unverbaubare Ausblick und der gepflegte Gesamtzustand verleihen dieser Immobilie einen besonderen Wohnwert und schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
Ein Zuhause mit Aussicht. Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, einen gepflegten Gesamtzustand und eine außergewöhnliche Lage. In ruhiger Hanglage am Waldrand genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über Serrig bis zur Burg un…
Ein Zuhause mit Aussicht. Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, einen gepflegten Gesamtzustand und eine außergewöhnliche Lage. In ruhiger Hanglage am Waldrand genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über Serrig bis zur Burg und weit ins Saartal. Der großzügige Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Verbindung zwischen Wohnen und Natur. Dank der kontinuierlichen Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Garage und zusätzliche Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-040-962 | SIP-ID: 26I67VWUWKZ3

PLZ
54455
Ort
Serrig
Verfügbar ab
2026-07-23
Wohnfläche
167 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
2
Balkon-/Terassenfläche
15,84 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
gepflegt
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen, Parkett, Stein, Marmor, Granit, Kunststoff
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.07.2026
Energieausweis gültig bis
20.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert
175.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Besichtigung nach telefonischer Terminabstimmung
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Anbieterinformationen

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Wohn-ScheMa GmbH

Bachstr. 10, 54456 Tawern

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