Preise und Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Mit der Anfrage bei Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma JR-Immobilien24, wird ein Maklervertrag geschlossen. Der Interessent hat bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die Maklercourtage in Höhe von 1,785% inkl. MWST an JR-Immobilien24 zu zahlen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

33818 Leopoldshöhe

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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leopoldshöhe. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Durch die Lage in einem gewachsenen Umfeld sind wichtige Einrichtungen des täglichen Leben…

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leopoldshöhe. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Durch die Lage in einem gewachsenen Umfeld sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2018 bietet auf 95 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und zeichnet sich durch ihre barrierefreie Gestaltung aus. Ein besonderes Merkmal ist der dazugehörige Garten sowi…

Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2018 bietet auf 95 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und zeichnet sich durch ihre barrierefreie Gestaltung aus. Ein besonderes Merkmal ist der dazugehörige Garten sowie eine private überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe, was sich in einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ widerspiegelt. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist ab September 2026 bezugsfrei.

Desweiteren gehört ein sehr geräumiges Carport mit dazu.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Behindertengerecht
Dusche
Fußbodenheizung
Garten

- Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung
- modernes Bad
- offener Wohn-Essbereich
- eigener Garten
- Carport
- Kellerraum
- Waschkeller
- zentrumsnah

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-040-943 | SIP-ID: 26L7NDV2RMNX

PLZ: 33818
Ort: Leopoldshöhe
Verfügbar ab: 2026-07-23
Wohnfläche: 95 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Parkplatztyp: Carport
Anzahl Carport Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2018
Boden: Fliesen, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Energiestandard: KfW 55
Effizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 04.04.2022
Energieausweis gültig bis: 03.04.2032
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Heizung: Fussbodenheizung
Endenergiebedarf: 19.4 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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JR-Immobilien24

Marderweg 25, 33689 Bielefeld

Erdgeschosswohnung mit Garten und Carport Bj. 2018