Preise und Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Mit der Anfrage bei Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma JR-Immobilien24, wird ein Maklervertrag geschlossen. Der Interessent hat bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die Maklercourtage in Höhe von 1,785% inkl. MWST an JR-Immobilien24 zu zahlen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

32361 Preußisch Oldendorf

Loading (MapContainer)

Das Haus liegt in der Hallenstraße in Preußisch-Oldendorf. Die Umgebung ist gut angebunden und bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Schulen, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt acht Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch eine solide Aufteilung und eine praktische Raumstruktur, die sich ideal an verschiedene Bed…

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt acht Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch eine solide Aufteilung und eine praktische Raumstruktur, die sich ideal an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für mehr Komfort im täglichen Zusammenleben. Das Gebäude ist unterkellert, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zudem gehört eine Garage direkt zum Objekt, die für eine bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs sorgt. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung.Das Dach wurde 2020 neu eingedeckt und Isoliert.Das großzügige Grundstück kann noch einmal geteilt werden und als Baugrundstück verwendet werden.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Garten
Gäste-WC
Keller
Wintergarten
3 Badezimmer

Dieses gepflegte Objekt lädt auch zum Generationenwohnen ein. Im OG gibt es einen abgetrennten Bereich als 2 Zimmerwohnung mit BalkonDer gepflegte Garten lädt zum Genießen der Ruhe ein.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-040-941 | SIP-ID: 2669MD8NQ6CH

PLZ: 32361
Ort: Preußisch Oldendorf
Wohnfläche: 190 m²
Anzahl Zimmer: 7,5
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 2
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1962
Letzte Modernisierung: 2023
Zustand: teil-/vollsaniert
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 03.09.2026
Energieausweis gültig bis: 02.09.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 369.95 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Dach neu eingedeckt 2020Bad im EG neu 2023Wintergartengroße Terrasse überdachtzusätzliches Baugrundstück

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

JR-Immobilien24

Marderweg 25, 33689 Bielefeld

Großzügiges Einfamilienhaus in Bestlage mit Baugrundstück