KfW-55 Förderung bis 31.12. – Clevere Stuttgart-Alternative: Leben in Ditzingen

Das neue Wohnquartier „Ob dem Korntaler Weg“ liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit viel Grün und gleichzeitig hervorragender Anbindung. Umgeben von Feldern und Naherholungsflächen bietet die Lage eine gelungene Balance aus Naturverbundenheit und urbanem Komfort.Die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Nähe. Die Innenstadt von Ditzingen ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das benachbarte Stuttgart über die nahegelegene B295 oder die S-Bahn-Station Ditzingen – ideal für Berufspendler.Freizeitangebote wie Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Einrichtungen machen die Umgebung zusätzlich attraktiv für Menschen mit aktivem Lebensstil. Kurze Wege, hohe Lebensqualität und eine angenehme Nachbarschaft zeichnen diesen Standort aus.

Ihr Weg ins Eigenheim wird noch attraktiver: Die KfW-55-Förderung wurde bis Ende 2026 verlängert – nutzen Sie die Chance auf günstige Finanzierungskonditionen.Modernes Wohnen „Ob dem Korntaler Weg“ – durchdacht, effizient, zukunftssicher.In einem gewachsenen, naturnahen Wohngebiet entsteht in der WEG 1 ein attraktives Neubauprojekt mit modernen Flachdachhäusern – ideal für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Die Häuser bieten ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer und drei Etagen. Ob als Paar, kleine Familie oder Mehrpersonenhaushalt – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.Alle Häuser sind standardmäßig mit einer Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher ausgestattet. Mit einer eigenen Photovoltaikanlage lassen sich bis zu 50 % Stromkosten sparen. In Kombination mit dem Batteriespeicher profitieren Sie zusätzlich von mehr Unabhängigkeit und dauerhaft niedrigen Energiekosten.Dieses Haus mit ca. 137 m² Wohnfläche überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung im Erdgeschoss: Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich zur Terrasse mit Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Eingang erfolgt über einen kleinen Flur, der Garderobe und Zugang zum Wohnbereich bietet.Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Von hier aus gelangen Sie auch auf die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen privaten Außenraum mit Weitblick bietet.Alle Häuser werden im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und überzeugen durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Lichtdurchflutete Räume, effiziente Raumaufteilung und private Freibereiche machen das Wohnkonzept besonders lebenswert.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Benita Beckert, Tel: 0162 / 25 37 449• Jederzeit nach TerminvereinbarungHinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Illustration und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:• Inkl. Grundstück• Energiestandard KfW-55• Kommunales Nahwärmenetz• Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher • Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung • Wohnraumlüftungsanlage • Fenster mit 3-Scheibenverglasung• Fenster/Haustür außen Grau, innen Weiß• Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl• Gut durchdachte Grundrisse• Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer• Doppelte Haustrennwand• Dachgeschoss ausgebautMaler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

SonstigesMöchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.• Dienstag, 03.11.2026 nach Terminvereinbarung• Dienstag, 10.11.2026 nach Terminvereinbarung• Dienstag, 17.11.2026 nach Terminvereinbarung• Dienstag, 24.11.2026 nach TerminvereinbarungVereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Info: Auf dem Grundstück bitte festes Schuhwerk tragen.Ihre persönliche Ansprechpartnerin:Benita Beckert, Tel: 0162 / 25 37 449 I benita.beckert@werner-wohnbau.deGUT ZU WISSEN• Bezug Frühjahr 2027• Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung• Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem.• Garantierter Fertigstellungstermin • Festpreisgarantie • Blower-Door-Test• Provisionsfrei • Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG)/KfW-55• 100% regenerative Energieversorgung• Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken.Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen.Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus.Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand. Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz vom Zentrum: 4.50BezugFertigstellung 2028