Exklusiver Winkel-Bungalow mit großzügigem Grundstück und viel Wohnkomfort

Profitieren Sie von dieser besonderen Wohnlage, die alle Vorteile von Korschenbroich optimal vereint. Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Korschenbroich, das durch seine angenehme Atmosphäre und familienfreundliche Struktur überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen, die zur hohen Wohnqualität beitragen.Infrastrukturell ist die Lage sehr gut erschlossen. Verschiedene Dienstleistungen, wie etwa Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteres für den Täglichen Bedarf, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und eine Tankstelle sind schnell und bequem erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Straße ist in das lokale Verkehrsnetz eingebunden und ermöglicht eine zügige Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen. Autofahrer profitieren von der Nähe zu mehreren Landesstraßen sowie den Autobahnen A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine nahegelegene Bushaltestelle direkt an der Straße sowie der Bahnhof Korschenbroich bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Mönchengladbach, Neuss oder Düsseldorf. Dadurch ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv.

Dieser großzügig geschnittene Bungalow in Korschenbroich überzeugt bereits beim Betreten durch seine helle und einladende Atmosphäre. Die großzügige Diele bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Von hier aus sind nahezu alle Bereiche des Erdgeschosses bequem erreichbar.Direkt im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene und zugleich wohnliche Gestaltung schafft viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Angrenzend befindet sich die Küche, die über einen direkten Zugang zum Wohn- und Esszimmer verfügt und somit kurze Wege sowie eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen ermöglicht.Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses befinden sich die Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide, die zusätzlichen Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet. Ein separates Kinderzimmer ergänzt das Raumangebot.Über die Treppe gelangt man in den darüberliegenden Dachraum, der zusätzliche, flexibel nutzbare Fläche bietet. Hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als Spielzimmer für Kinder, Gäste- oder Arbeitsbereich. Darüber hinaus stehen eine praktische Abstellkammer sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung.Auch das Kellergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Waschküche und dem Heizungsraum befinden sich hier ein Hobbyraum sowie zwei weitere Räume, die derzeit als Abstellräume genutzt werden. Ein direkter Zugang zur Garage sorgt zudem für zusätzlichen Komfort im Alltag.Der Außenbereich rundet das Angebot ab. Der Garten bietet Raum zum Entspannen, Spielen und für gesellige Stunden im Freien. Die angeschlossene Terrasse lädt insbesondere in den warmen Monaten dazu ein, die Zeit im Grünen zu genießen.Insgesamt bietet der Bungalow eine gelungene Kombination aus einer durchdachten Raumaufteilung, vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten und einem angenehmen Wohnumfeld. Die zusätzlichen Flächen im Dach- und Kellergeschoss eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte und machen die Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause für Familien oder Paare .

Die gesamte Immobilie sowie der Außenbereich befinden sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und sind bezugsfertig, sodass ein sofortiger Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten möglich ist.Im Folgenden erhalten Sie einen Auszug über die Ausstattungsmerkmale:- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Teppich- Gasheizung (2014)- Tageslichtbad mit Dusche - Gäste-WC - Fenster mit elektrischen Rollläden - Dachfenster (2019)- Garage- Toranlage (2020)- Großzügige Terrasse mit Garten

SonstigesEine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder sonstiger Dritter. Trotz sorgfältiger Aufbereitung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die gesetzliche Haftung, insbesondere bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit, bleibt hiervon unberührt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1