Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Neuwerk

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mönchengladbach im Ortsteil Neuwerk.Durch eine sehr gute Anbindung an die Mönchengladbacher Innenstadt, sowie der guten Infrastruktur vor Ort ist es Ihnen möglich alle Dinge des tägliches Bedarfs innerhalb von wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß zu erreichen.Der Kindergarten sowie die Grundschule sind ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.Zudem ermöglichen Ihnen die nahe gelegeneren Autobahnanschlüsse eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte.

Die angebotene Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und die gelungene Aufteilung über zwei Wohnebenen. Die insgesamt drei Zimmer bieten ein komfortables Wohnambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien.Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den einladenden Eingangsbereich in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist unmittelbar vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.Auf der unteren Wohnebene befinden sich außerdem ein praktisches Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.Über die stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Bei Bedarf lässt sich das großzügige Schlafzimmer mit geringem Aufwand in zwei separate Zimmer aufteilen, sodass die Wohnung flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse angepasst werden kann. Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und sorgt für ein besonders komfortables Wohngefühl.Die Maisonettewohnung vereint Großzügigkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre. Mit ihrer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet sie viel Platz für individuelle Wohnideen und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf ein großzügiges Zuhause legen.

Die Etagenwohnung sowie das gesamte Objekt befinden sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.Im Folgenden erhalten Sie einen Überblick über die Ausstattungsdetails:-Bodenbeläge: Fliesen, Laminat -Gäste-WC-Balkon -Badezimmer mit Badewanne und Dusche -Kellerraum-Fahrradkeller -ein Stellplatz (zzgl. 10.000 €)

SonstigesEine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder sonstiger Dritter. Trotz sorgfältiger Aufbereitung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die gesetzliche Haftung, insbesondere bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit, bleibt hiervon unberührt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen