Historisches Refugium in Bestlage Eine Rarität am Golfplatz

Düsseldorf - Hubbelrath

Der Düsseldorfer Stadtteil Hubbelrath liegt im Osten der Stadt und gehört zum Stadtbezirk 7. Hubbelrath ist flächenmäßig der zweitgrößte Stadtteil Düsseldorfs.
Umgeben von viel Grün und sanften Hügeln versprüht Hubbelrath einen ländlichen Charme in gediegener Atmosphäre.
Golfer dürften den Stadtteil kennen, denn hier sind gleich zwei der exklusivsten Clubs der Region: der Hubbelrather Golfclub mit zwei 18-Loch-Plätzen und der japanische Golfclub Kosaido im Stil eines französischen Schlosses und mit dem Restaurant Römerhof. Das knappe Immobilienangebot hält Preise auf hohem Niveau.

Die Bundesstraße 7 durchquert auf einem Höhenzug Hubbelrath in West-Ost-Richtung und ist unweit des Dorfes Hubbelrath über die Anschlussstelle Mettmann an die Autobahn A 3 Köln-Oberhausen angebunden.

Historischer Hof Lindenbeck - Idyllisches Landhaus in einzigartiger Golfplatzlage - Ein Anwesen mit über 600 Jahren Geschichte

Der Hof Lindenbeck zählt zu den geschichtsträchtigsten Anwesen der Region. Er wurde erstmals im Jahr 1388 urkundlich erwähnt und blickt damit auf eine über 600-jährige Historie zurück.

Das hier angebotene Haus ist die ehemalige Scheune des Hofes, die im 18. und 19. Jahrhundert errichtet wurde. Der südlich angebaute hölzerne Pferdestall wurde im Zuge eines umfassenden Umbaus in den Jahren 1964 und 1965 durch einen steinernen Anbau ersetzt.

Dabei wurde das Gebäude behutsam an die Wohnansprüche angepasst und wurde seit 1966 lange von der Familie der heutigen Eigentümer bewohnt.
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Stück regionaler Geschichte in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs zu erwerben.

Traumhafte Lage direkt am Golfclub Hubbelrath:

Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft und unmittelbar angrenzend an den renommierten Golfclub Hubbelrath befindet sich das rund 7.350 m² große Grundstück in absolut privilegierter Lage.
Bereits die Zufahrt über ein repräsentatives Holztor vermittelt das Gefühl, einen ganz besonderen Ort zu betreten. Das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand, gepflegten Grünflächen und eigenem Bachlauf bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Natur-verbundenheit und Erholung.
Diese direkte Nachbarschaft zum Golfplatz schafft ein einzigartiges Wohnumfeld, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Historische Architektur mit besonderem Wohnambiente:
Das Wohnhaus präsentiert sich äußerlich in klassischer Fachwerkoptik, wurde jedoch größtenteils in massiver Bauweise errichtet. Die charakteristische Architektur, traditionelle Holzsprossenfenster mit Holzblenden sowie zahlreiche historische Details verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charme.
Im Inneren erstrecken sich rund 257 m² Wohnfläche über zwei Ebenen. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt sechs bis sieben Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Individualisten oder Liebhaber historischer Immobilien.

Ein absolutes Highlight ist der beeindruckende Wohnbereich mit seinen außergewöhnlichen Raumhöhen, sichtbaren Konstruktionselementen, dem imposanten Kamin und einer offenen Galerie. Der historische Natursteinboden aus Aachener Blaustein - aus dem gleichen Material wie in der St.-Andreas-Kirche - unterstreicht den repräsentativen Charakter dieses Raumes eindrucksvoll.

Die großzügige Diele verbindet die verschiedenen Wohnbereiche miteinander und ermöglicht den direkten Zugang auf die Terrasse sowie auf das großzügige Grundstück, auf dem sich hinter dem Bachlauf noch eine kleine Remise verbirgt.

Das zur Straße hin gelegene ehemalige Gerätehaus bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Garage, Werkstatt, Atelier oder Lagerbereich. Ein kleiner Kellerbereich ergänzt die vorhandenen Nebenflächen.

Der Hof Lindenbeck ist weit mehr als eine Immobilie. Er ist ein historisches Kulturgut, ein Refugium inmitten der Natur und eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.

Die Verbindung aus jahrhundertealter Geschichte, außergewöhnlicher Grundstücksgröße und der einmaligen Lage direkt am Golfclub Hubbelrath macht dieses Anwesen zu einer absoluten Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Ein einzigartiges Zuhause für Liebhaber historischer Landhäuser, die Ruhe, Natur und Authentizität in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs schätzen.

Erstmalige urkundliche Erwähnung im Jahr 1388

Aus- und Umbau 1965-1966

Historische Fachwerkoptik in größtenteils massiver Bauweise

Rund 257 m² Wohnfläche

6-7 Zimmer

Holzsprossenfenster mit Holzblenden

Historischer Natursteinboden und Holzdielen

Offene Galerie und großer Kaminbereich

Angrenzendes, ehemaliges Gerätehaus als Garage oder Lagerraum

ca. 7.350 m² Grundstück mit eigenem Bachlauf

Direkte Lage am Golfclub Hubbelrath

Höchste Privatsphäre in naturnaher Umgebung

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