Freistehendes Einfamilienhaus mit Hof, Scheune & Nebengebäuden in Kronungen (Gemeinde Poppenhausen)

MIKROLAGEDas Haus liegt in Kronungen, einem Ortsteil der Gemeinde Poppenhausen.Die Umgebung bietet dörflichen Charme, naturnahes Wohnen und eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.--------------------------------------------------------------------------------MAKROLAGEDie Gemeinde Poppenhausen liegt im Landkreis Schweinfurt mit guter Anbindung nach Schweinfurt sowie Richtung Würzburg.Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Wirtschaftsstandorten.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Kronungen mit großzügigem Hof, Scheune und mehreren Nebengebäuden.Das ursprünglich um 1900 erbaute Anwesen (Anbau 1997) vereint historischen Charakter mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Handwerker oder Liebhaber großzügiger Hofstellen.Kein Garten vorhanden.--------------------------------------------------------------------------------ECKDATEN Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr ca. 1900 (1997 Anbau) Grundstück: 661 m² Wohnfläche: 241 m² Nutzfläche: ca. 299 m² 9 Zimmer Kein Keller Hof, Scheune & Nebengebäude vorhanden mit genehmigten Wintergarten Energieeffizienzklasse: H--------------------------------------------------------------------------------SANIERUNGEN & MODERNISIERUNGEN2023 — 4 Holzöfen eingebaut — Neuer Stromverteiler — Teilweise Erneuerung der Elektro-Leitungen2022 — Neue Gas-Zentralheizung installiert (Rechnung vorhanden)2018 — 2-fach verglaste Kunststofffenster im Haupthaus2015 — 2 Kamine eingebaut1990 — Dach neu eingedeckt — Dach aktuell nicht gedämmt--------------------------------------------------------------------------------BESONDERE HIGHLIGHTS Großzügige Hofanlage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Scheune und Nebengebäude für Lager, Werkstatt oder Hobby Ideal für Familien Bereits wichtige Sanierungen durchgeführt Weiteres Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial vorhanden