Älteres EFH mit Garten und Garage in zentraler Lage von Runkel

Runkel liegt idyllisch im Landkreis Limburg-Weilburg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die Stadt mit den Stadtteilen Dehrn, Arfurt, Ennerich, Eschenau Hofen, Schardeck, Steeden und Wirbelau zählt rund 9.500 Einwohner und bietet ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot. Die historische Altstadt mit der Burg sowie die reizvolle Landschaft verleiht Runkel einen besonderen Wohn- und Erholungswert.
Für den täglichen Bedarf stehen in Runkel und den Stadtteilen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Ein umfangreiches Einkaufsangebot findet man im nahegelegenen Limburg, die schnell erreichbar ist. Über die B49 besteht eine schnelle Anbindung nach Limburg, Weilburg oder Gießen.
Runkel verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.
Durch die Nähe zu Limburg profitieren die Bewohner außerdem von der guten Anbindung an die A3 sowie den ICE-Bahnhof.
Somit ist Runkel nicht nur bei Familien, und Naturliebhabern beliebt, sondern auch bei Berufspendlern.

Zum Verkauf steht ein älteres, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Runkel.
Das Haus verfügt über 5 ZKB mit 2 überdachten Außenterrassen, verteilt auf 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Dusch- und Wannenbad, eine Küche, ein geräumiger Wohn- und Essbereich, sowie ein Raum, das als Homeoffice genutzt werden könnte.
Es gibt im Wohnbereich auch einen Kaminanschluss, der bislang genutzt wurde.
Im Erdgeschoss sind 3 neuwertige Kunststofffenster eingebracht, alle anderen Fenster sind ältere Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 142 qm, wo von ca. 82 qm auf das Erdgeschoss entfällt und ca. 60 qm auf das Dachgeschoss.
Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt und gedämmt.
Das Haus ist unterkellert und bietet somit weitere Nutz- bzw. Abstellflächen.
Ein kleines Nebengebäude, sowie eine Garage steht den Bewohnern zur Verfügung.
Das Grundstück verläuft terrassenartig und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus sowie das Grundstück sind renovierungsbedürftig und bietet somit jedem Handwerker viel Potential für individuelle Gestaltung und Ausbau.
Ein charmantes Wohnhaus mit einem guten Platzangebot für die Familie.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen