Wohnen über den Dächern von Freiburg - Helle 3,5-Zimmer Wohnung

Bestens angebunden im Freiburger Westen:Die Wohnung befindet sich in der Britzinger Straße und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die urbanes Leben mit kurzen Wegen verbindet:Perfekte Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.Optimale Anbindung: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Auch die Straßenbahn ist schnell erreicht, sodass Sie flexibel ohne Auto mobil sind.Schnelle Wege: Das Freiburger Stadtzentrum (Altstadt) sowie die Uniklinik sind nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Fahrrad, dem ÖPNV als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Über den Dächern von Freiburg im Breisgau erwartet Sie im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Britzinger Straße ein echtes Wohnjuwel. Auf 78 m² Wohnfläche verbindet diese bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung einen durchdachten, großzügigen Grundriss mit einer fantastischen Lebensqualität.Das absolute Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon: Genießen Sie hier einen unverbaubaren, weiten Blick über die Stadt bis hin zu den Ausläufern vom Schwarzwald und lassen Sie sich von zahlreichen Sonnenstunden verwöhnen.Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet mit zwei Badezimmern (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) maximalen Komfort für Paare, kleine Familien oder Singles. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ihr neues Zuhause ist übrigens bereits frei und sofort für Sie verfügbar

Ein moderner und erweiterbarer Personenaufzug bringt Sie nicht nur bequem in die 8. Etage, sondern erleichtert auch den Möbeltransport beim Einzug ungemein.Energieeffizient & Gemütlich: Das Gebäude profitiert von einer cleveren Architektur und einer indirekten Latentwärmespeicherung über die inneren Warmwasserleitungen. Für Sie bedeutet das: konstant angenehme Raumtemperaturen und spürbar niedrigere Heizkosten.Die Bodenbeläge sind größtenteils hochwertiges Echtholzparkett - in Küche und Bad Fliesen. Die Wände sind dekorativ gestaltet, können aber jederzeit durch einen neuen Anstrich umgestaltet werden.Ein weiteres Highlight ist die doppelte Wohnungseingangstür, die absoluten Schutz vor ungebetenen Gästen bietet.Parken ohne Suchen: Zur Wohnung kann eine eigene, abschliessbare Garage für 18.000,00 € erworben werden – ein wertvoller Pluspunkt in einer Lage, in der Parkplätze schwer zu finden sind.

Allgemein: mit verkauft werden die Einbauküche, diverse clever eingebaute Staufächer, ein hochwertiger Schwebetürenschrank im Schlafzimmer, die Badmöbel/Regale, Regale im Keller und in der Garage.Das Hausgeld beträgt 269 Euro, für das Grundstück fällt eine Erbpacht in Höhe von rund 71 Euro an - jeweils monatlich