Architektur-Ikone "Le Corbusier"*Exklusiv und ruhig!*S-Bahn-nah*2 Zimmer-Maisonette im 3./4. OG*LIFT

Die angebotene geschichtsträchtige Wohnung bietet die optimale und in der Großstadt kaum zu findende Kombination aus zentraler und ruhiger Lage komplett im Grünen.Direkt am S- und U-Bahnhof "Olympiastadion" gelegen, ist man sehr gut angebunden und innerhalb weniger Minuten in der City-West, wo sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Kiosk) befinden. Ein großer Pluspunkt ist die Parkplatz-Situation in der ruhigen Anliegerstraße, sie ist absolut entspannt.Das "Le-Corbusier-Haus" liegt idyllisch am Rande des Grunewalds nahe dem Olympiastadion und ist primär von Wald-, Wiesen- und Sportanlagen umgeben.

Verkauf einer bezugsfreien Maisonettewohnung im Le-Corbusier-Haus, Typ Berlin, Baujahr 1957, mit einem großzügigen West-Balkon. Genießen Sie die Nachmittagssonne mit toller Aussicht!Zentrales Wohnen in ruhiger Lage in direkter S-und U-Bahn-Nähe "Olympiastadion" mit Blick ins Grüne!Die "Unité d'habitation" vis-à-vis des geschichtsträchtigen Berliner Olympiastadions versprüht an jeder Ecke Geschichte. Erbaut nach den Plänen des renommierten Bauhausarchitekten "Le Corbusier" im Jahre 1957 auf dem olympischen Hügel, begeistert das Ensemble durch seine charakteristische Bauweise und historische Bedeutung.Die Maisonettewohnung im 3. und 4. Obergeschoss des denkmalgeschützten Baus ist über ein beeindruckendes und großzügiges Foyer sowie einen Aufzug erreichbar. Die beiden großzügig geschnittenen Zimmer, insbesondere der geräumige Balkon auf der Westseite bieten einen wunderschönen Ausblick ins Grüne!Lassen Sie sich persönlich von der einzigartigen Architektur und der außergewöhnlichen Lage überzeugen, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie gelangen bequem über den Lift in die geräumige Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss.Vom Flur aus gelangen Sie linkerhand direkt in die offene Küche und geradezu in den schönen Wohnbereich mit sich anschließendem Balkon. Die kleine Abstellkammer im Flur bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die obere Ebene der Maisonettewohnung. Hier findet sich das geflieste Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein weiteres sehr großzügiges Zimmer mit breiter Fensterfront.Die offene Küche können Sie noch ganz nach Ihren Wünsche gestalten und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.Beide weit geschnittenen Zimmer laden besonders durch die großen Fensterfronten ein, welche die Räume mit Licht durchfluten.

HINWEISE:Innenbesichtigung nach persönlicher Vereinbarung möglich.Dieses Angebot erfolgt für den KÄUFER provisionspflichtig. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnet SCHNORR & PARTNER IMMOBILIEN dem Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises, sofern nicht anders vereinbart.Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gern bei Ihrer Finanzierung behilflich. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Informationen senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zu. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und Adresse mit.SonstigesGELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Schnorr & Partner Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unseren Immobilienspezialisten einschätzen.