2 Einfamilienhäuser mit großem Grundstück in Trebbin

Der kleine Ortsteil Löwendorf gehört zur Stadt Trebbin und liegt südlichvon Potsdam und Berlin. Umgeben von viel Natur und Wasser lässt es sichhier sehr gut leben.Die Auffahrt zur B101 ist nur wenige Kilometer entfernt. Über die B101 ist man in ca.30min in Berlin.Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Lidl, Norma, Netto etc. befinden sich im 2km entfernten Trebbin. Hier sind unter anderem 3 Kitas, 2 Schulen, 1 Ärztehaus, das Rathaus, Restaurants sowie Geschäfte mit unterschiedlicher Angeboten etabliert.

Südlich von Berlin und Potsdam befindet sich die gut 10.000 Einwohner zählende Stadt Trebbin. In einer der kleinen Gemeinden, welche sich um Trebbin angesiedelt haben, liegt dieses Anwesen mit seinen zwei eigenständigen Wohnhäusern. Ein Zusammenleben zweier Generationen bietet sich auf diesem Grundstück an. Das Vorderhaus, im Jahr 1860 errichtet, bietet auf rund 84 m² eine gute Raumaufteilung mit 4 Zimmern, einer Küche sowie einem großzügigen Waschraum. Zudem wurden im Jahr 2002 die Fenster durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt und das Dach zwischen 2013 und 2014 umfassend saniert. Das angrenzende zweite Wohnhaus (Seitenflügel), welches im Jahr 1975 in massiver Bauweise erstellt wurde, wird derzeit bewohnt. Auf 93 m² erwarten sie 3 gemütliche Zimmer sowie ein 1994 errichteter Wintergarten. Der gekachelte Kaminofen in dem geräumigen Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick in den weitläufigen Garten. Am Ende des Grundstückes schaut man auf weites Auenland in dem die Nuthe fliest, ein malerischer Fluss, welcher durch Trebbin verläuft. Ein erheblicher Teil der derzeit als Garten genutzten Fläche ist zudem als Bauland zur optionalen Bebauung ausgewiesen

Info zum Haus I - Vorderhaus: * massives Wohnhaus Baujahr 1860* durchschnittliche Deckenhöhe rd.2,24m* 3 Zimmer, Bad auf 84m² Wohnfläche * Kachelofen in jedem Zimmer * 2013/14 - Dachsanierung* 2002 - Einbau von Kunststofffenstern, 2-fach isolierverglast inkl. Rolläden* 1 Stellplatz notwendige Sanierungen: - Elektroverteilung - Bad - Heizung2. Wohnhaus - Haus II - massives Wohnhaus mit Kaminofen, Wintergarten und Terrasse - Baujahr 1975 - 3 Zimmer, 78m² Wohnfläche - 1991 - Einbau Ölheizung in Nebengelass - 1992 - Einbau Kunststofffenster (2-fach verglast) - 1994 - Anbau - Wintergarten - 15m² - 2012 - Einbau gekachelter Kaminofen - 2025 - Badmodernisierung - behinertengerecht - massive PKW- Garage - Pool im Garten+ sehr großer Garten, größtenteils Bauland+ freier Blick in die Nuthewiesen+ Nebengelass (Outdoor-Küche, Gartenhaus)