Großzügiges Einfamilienhaus in Großrosseln - Stilvolles Wohnen mit Kamin und großem Garten

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Großrosseln, das durch seine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und bieten eine ausgewogene Lebensqualität.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sodass sowohl Erholung als auch eine aktive Freizeitgestaltung möglich sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet ist.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Großrosseln lädt mit seinem hellen und großzügigen Raumangebot zu einem behaglichen und entspannten Wohngefühl ein. Auf insgesamt 176 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem großzügigen 1400 m² großen Hangrundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber eröffnet.

Aufteilung:
Keller: Sauna mit Dusche und Toilette, Partykeller, Waschküche, 1 Kellerraun, Garage
Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, G-WC mit Badewanner aus den 70er, Küche, Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 1 Schlafzimmer
Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer, Abstellraum

Das Haus überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung und eine moderne Bauweise. Die Böden sind mit einem ansprechenden Mix aus Laminat, Kork und Marmor gestaltet

Die Einbauküche ist funktional und modern, ideal für kulinarische Abenteuer. Ein Kamin im Wohnbereich schafft zusätzlich eine behagliche Stimmung, eignet sich perfekt für gemütliche Abende und setzt einen stilvollen Akzent.

Technische Daten:
Baujahr 1974
Fenster: ISO-Alufenster aus Baujahr
Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung
Dach: Satteldach isoliert aus Baujahr
Bodenbelag: Marmor, Laminat, Fliesen, Kork
Decken: Stahlbetondecken
Elektroleitungen aus Baujahr
Bäder: EG Band aus Baukajr, OG Bad von 2021
Highliths: offener Kamin innen und aussen

Highlights:
Kamin für gemütliche Atmosphäre
Moderner Marmor- und Laminatboden
Ofenheizung mit Elektro-Befeuerung
Einbauküche (EBK)
Balkon für entspannte Stunden im Freien

SonstigesDas Objekt eignet sich ideal für Familien, die ein modernes und großzügiges Zuhause suchen. Der gepflegte Zustand und die Modernisierung im Laufe der letzten Jahre garantieren einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und bietet durch das große Grundstück auch Potenzial für individuelle Erweiterungen oder persönliche Gestaltungsideen.

Rechtliche Hinweise sind bei Interesse zu beachten und werden im weiteren Verlauf transparent kommuniziert.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021