Attraktive Doppelhaushälfte in Reichertshausen – familienfreundlich, gepflegt und bestens angebunden

Die Lage lässt keine Wünsche offen: Reichertshausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien und Metzgereien direkt vor Ort.Ein besonderer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über den nahegelegenen Bahnhof gelangen Sie bequem nach München und Ingolstadt. Auch die Bundesstraße B13 sowie die Autobahn A9 sind schnell erreichbar und sorgen für eine optimale regionale Anbindung.Das Freizeitangebot ist vielfältig und spricht Jung und Alt gleichermaßen an: Sportvereine, Sportanlagen, eine Mehrzweckhalle sowie kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste tragen zur hohen Lebensqualität bei. Ein Golfplatz in der Umgebung rundet das Angebot ab.Die nur etwa 5 km entfernte Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm erweitert das Angebot um weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen.Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, aber hervorragend angebundener Lage suchen.

Gepflegte Doppelhaushälfte in Reichertshausen mit ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 350 m² Grundstück. Ausgebautes Dachgeschoss, schöner Garten mit großer Terrasse, Garage und Stellplatz. Familienfreundliche Lage mit bester Infrastruktur und sehr guter Anbindung nach München und Ingolstadt.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solidem Wohnkomfort, funktionaler Raumaufteilung und einer attraktiven Lage in Reichertshausen.Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach einem großzügigen Zuhause. Das ca. 350 m² große Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.Ein besonderes Highlight ist das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss, das weiteren Wohnraum schafft und vielseitig nutzbar ist – beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich.Die Immobilie wurde bereits teilweise modernisiert, neue Fenster und Fenstertüren.Zur Ausstattung gehören:ÖlzentralheizungBadezimmer mit Badewanne und Duscheseparates Gäste-WCGarage sowie zusätzlicher Stellplatz

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen sorgfältig zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.