Tradition und Rendite

Lage:Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Zentrum (<500m)und liegt angebunden zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 50m)Gymnasium, Grund- Real-Schulen, Einkaufszentren in gut erreichbarer Nähe.Der Bewohner / Besucher kann direkt in der Parkzone am Objekt parken.Aus dem Zentrum kommend bietet die Neustädterstr. / Ecke Goethestr. einenwirksamen Blick auf die mit einer Grünfläche-vorgelagerten Immobilie.

Solide Kapitalanlage mit Pößnecker Traditionshaus in bester LageMit seiner exponierten Lage sichert das Haus langfristig eine gute Rendite.Die Immobilie mit 5 Wohnungen und 1 Ladenbüro wurde bis 2024 grundsätzlich mit Erhalt der klassischen Balkenstruktur saniert (Heizung-Sanitär-Elektro-Fließen, Bäder) und ist seitdem gut an solide Mieter vermietet.Mit einer Kaltmiete von 33.000€ p.a. bietet Sie dem Erwerber eine sichere Investition. (brutto ca. 6,7%)

Pößneck als größte Stadt (13.000 Einw.) im Saale-Orla-Kreis in Nähe Jena, Saalfeld, Rudolstadt, Autobahn A9 wurde u.a. international bekannt durch den Film BALLON . Die Stadt bietet mit seinem historischen Hintergrund und der Nähe zu den bekannten kulturellen und touristischen Ausflugszielen Thüringens, insbesondere der Saaletalsperre als Naherholungsgebiet einen exzellenten Standort.

Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt auf mit Herrn Stöckl unter ssc-consult@gmx.de oder 0176-70988112der Ihnen gerne detaillierte Fragen beantwortet und Unterlagen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung stellt.