Einfamilienhaus mit Keller und großem Garten in ruhiger idyllischer Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Obergriesbach. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün - ideal für alle, die eine angenehme Nachbarschaft und ein entspanntes Wohngefühl schätzen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie Kindertagesstätten und Schulen sind in der näheren Umgebung bzw. in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, etwa durch Spazier- und Radwege in der naturgeprägten Umgebung sowie durch ein abwechslungsreiches Vereins- und Kulturangebot.

Durch die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und größeren Städte eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit alltagstauglicher Erreichbarkeit verbinden möchten.

In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Obergriesbach präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 als großzügiges Zuhause mit gehobener Ausstattungsqualität. Auf einem ca. 695 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit rund ca. 200 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das komfortable Arbeiten im Homeoffice.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Vier Schlafzimmer schaffen ausreichend Rückzugsorte, während die weiteren Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort, auch bei größerem Platzbedarf.

Besondere Highlights sind der Balkon sowie die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitern und ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bieten. Ein weiteres Ausstattungsmerkmal ist die vorhandene Sauna - perfekt für erholsame Stunden in den eigenen vier Wänden.

Abgerundet wird das Angebot durch die Unterkellerung, die zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bereithält und damit den praktischen Mehrwert dieser Immobilie unterstreicht. Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und attraktiven Ausstattungsdetails - ideal für Käufer, die Wert auf Komfort, Platz und eine angenehme Wohnlage in Obergriesbach legen.

Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und komfortorientierte Ausstattung und verfügt über 7 Zimmer für entspannte Stunden im Freien stehen sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon zur Verfügung und bieten attraktive Möglichkeiten zum Verweilen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna, die zusätzlichen Wohnkomfort und einen privaten Wellnessbereich schafft.

Praktisch ergänzt wird das Angebot durch die vollständige Unterkellerung, die umfangreiche Nutz- und Abstellflächen bereithält. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.65, Distanz zur Grundschule: 3.04, Distanz zur Realschule: 10.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.89, Distanz zum Gymnasium: 10.23, Distanz zum Flughafen: 75.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 23.17, Distanz zur Autobahn: 5.41, Distanz zum Bus: 1.47, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.09, Distanz zur Hauptschule: 6.33