Exklusive Maisonette-Wohnung mit Kamin in Metzingen

Die Lage der Wohnung zählt zu den beliebten Wohnlagen von Metzingen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite. Ebenso profitieren Sie von kurzen Wegen zur Metzinger Innenstadt, den bekannten Outlet-City-Angeboten sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung in Richtung Reutlingen, Tübingen und Stuttgart.

Wohnen mit Charakter | Investieren mit PerspektiveManche Immobilien überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Diese Maisonettewohnung begeistert durch etwas viel Wertvolleres: ihren unverwechselbaren Charakter.Auf rund 102 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, vereint diese stilvolle 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung hochwertige Materialien, eine außergewöhnliche Raumaufteilung und ein Wohnambiente, das Geborgenheit und Eleganz perfekt miteinander verbindet.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.Die Immobilie ist vermietet und eignet sich daher hervorragend als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Gleichzeitig bietet sie perspektivisch ein außergewöhnliches Zuhause für Eigennutzer, die das Besondere suchen.

•Bodenbeläge: Parkett, Fliesen im Bad, Diele und Küche•Bad: Dusche, WC, Waschbecken, Einbauschrank, Bidet, Eckbadewanne•Küche: vollausgestattet mit Miele und Bosch Geräte•Hohe Decken•Holz Wendeltreppe •Stellplatz – Tiefgarage zzgl. 10.000,00€•Fahrradstellplatz •Keller•Waschküche

SonstigesKapitalanlage mit ZukunftDie Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, unmittelbar in eine werthaltige Immobilie zu investieren.Die hochwertige Ausstattung, die außergewöhnliche Architektur und die gefragte Lage in Metzingen schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit unserem Partner Vision Zuhause GmbH verkauft.StichworteNutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert