Wohnen auf zwei Ebenen: Gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen

Die Wohnung befindet sich Spielstraße und damit in einem verkehrsberuhigten Bereich. Ein Kinderspielplatz ist gleich ums Eck. Auch ein Bäcker und ein Supermarkt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht flexible Mobilität: Schnell erreicht man die nahegelegene Autobahn A81 sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Pendler profitieren von kurzen Fahrtzeiten in nahe Städte, während Bewohner die ruhige Wohnqualität genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Für Familien bietet Schwieberdingen attraktive schulische und freizeitbezogene Optionen: Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung, Sportvereine, Spielplätze und ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Alltagsleben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sind ebenfalls bequem erreichbar und schaffen eine synergetische Wohnqualität.

Die Architektur der Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen, moderne Bauweise und eine durchdachte Infrastruktur aus. Geringe Durchgangs- und Verkehrsbelastung, gepaart mit einer sicheren, freundlichen Nachbarschaft, macht Schwieberdingen besonders attraktiv für Familien, Paare und auch Investoren, die Wert auf eine nachhaltige Standortqualität legen. Kurz gesagt: Schwieberdingen bietet eine harmonische Verbindung aus Ruhe, Nähe zu Alltagsbedarf und optimaler Erreichbarkeit - ideal für alle, die stilvolles, unkompliziertes Wohnen schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut vernetzten Lage genießen möchten.

Diese 3,5-Zimmer Maisonette Wohnung besticht durch einen tollen Schnitt und viel Tageslicht. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie ins helle, große Wohn- und Esszimmer mit geräumiger Süd-West-Loggia. Die angrenzende Küche bietet einen schönen Blick ins Grüne. Sowohl das Gäste-WC, als auch das Badezimmer mit Eckdusche und Badewanne verfügen über ein großzügiges Dachfenster. Besonders das Fenster im Bad bietet den Blick in die Sterne während einem wohltuenden Entspannungsbad.

Im ersten Stock der Wohnung befindet sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer und der großzügig geschnittene Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Wohnung. Das Durchgangszimmer bietet sich hervorragend als Homeoffice oder Hobbyraum an, das mit Einbauschränken viel Stauraum bietet. Das hintere Schlafzimmer bietet viel Ruhe und einen entspannten Rückzugsort.

Zur Wohnung gehören außerdem 2 Tiefgaragenstellplätze, ein Fahrradabstellraum, ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche.

Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Montage und Benutzung von Klimaanlagen und Balkonkraftwerken ist in der Eigentümergemeinschaft erlaubt. Das Haus wird in Kürze an die Fernwärme angeschlossen.

Die Wohnung präsentiert sich mit eleganten, langlebigen Fliesen und attraktivem Laminat in den Schlafzimmern und einem Parkettboden im Wohn- Essbereich - ein stilvolles Ambiente trifft auf pflegeleichte Eleganz.

Das Badezimmer verfügt über eine Eckdusche mit Duschkabine und eine Badewanne mit Blick in die Sterne. Auch das separate Gäste-WC punktet mit einem Dachfenster für viel Tageslicht.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, was das obere Schlafzimmer besonders als ruhigen Rückzugsort gestaltet.

Zu den praktischen Vorteilen gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Komfort und Sicherheit gehen hier Hand in Hand, perfekt für Familien, Paare oder Begegnungen aller Lebenslagen.

SonstigesDie Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit.

Die Wohnung wird zu einer reduzierten Maklercourtage von 3,0 % inkl. MwSt. angeboten.StichworteNutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur Autobahn: 3.50