Moderne 4-Zimmer-Wohnung - hell, zentral und familienfreundlich

Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse und damit in einem verkehrsberuhigten Bereich. Ein Kinderspielplatz ist gleich ums Eck. Für Kinder erreichbar, ohne eine Straße überqueren zu müssen. Auch ein Bäcker und ein Supermarkt sind sehr schnell fußläufig erreichbar.

Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht flexible Mobilität: Schnell erreicht man die nahegelegene Autobahn sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Pendler profitieren von kurzen Fahrtzeiten in nahe Städte, während Bewohner die ruhige Wohnqualität genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Für Familien bietet Schwieberdingen attraktive schulische und freizeitbezogene Optionen: Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung, Sportvereine, Spielplätze und ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Alltagsleben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sind ebenfalls bequem erreichbar und schaffen eine synergetische Wohnqualität.

Die Architektur der Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen, moderne Bauweise und eine durchdachte Infrastruktur aus. Geringe Durchgangs- und Verkehrsbelastung, gepaart mit einer sicheren, freundlichen Nachbarschaft, macht Schwieberdingen besonders attraktiv für Familien, Paare und auch Investoren, die Wert auf eine nachhaltige Standortqualität legen.

Kurz gesagt: Schwieberdingen bietet eine harmonische Verbindung aus Ruhe, Nähe zu Alltagsbedarf und optimaler Erreichbarkeit - ideal für alle, die stilvolles, unkompliziertes Wohnen schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut vernetzten Lage genießen möchten

Diese gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit familienfreundlicher Atmosphäre und guter Infrastruktur. Der Bau stammt aus dem Jahr 2005, wodurch Sie von einer gepflegten Substanz, moderner Technik und zeitgemäßem Wohngefühl profitieren. Die Wohnung verfügt über drei ruhige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Große, freundliche Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: hier können Sie Familie und Freunde stilvoll empfangen, wohnen gemütlich zusammen sitzen oder einen separaten Essbereich gestalten. Angrenzend befindet sich eine gut proportionierte, separierte Küche, die Ihnen ausreichend Platz für kreative Kochabenteuer bietet und gleichzeitig den Wohnbereich nicht einschränkt. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das besonders im Alltag von Vorteil ist und Gästen eine eigene Sanitärlösung bietet.

Der Grundzustand der Wohnung ist modern, wodurch zeitgemäße Fliesen, hochwertige Bodenbeläge und moderne Bäder für ein aktuelles Wohngefühl sorgen. Die harmonische Farbgebung und die durchdachte Raumaufteilung verleihen jedem Zimmer eine wohnliche Note.

Das Haus verfügt über ein Glasfaseranschluss und ist seit 2025 an die Fernwärme angeschlossen. Zur Wohnung gehören 2 komfortable Tiefgragen-Stellplätze, die zu jeweils 15.000 € dazu erworben werden.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Fahrradkeller, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen gemauerten Kellerraum zur Wohnung.

Hochwertige Details, durchdachte Ausstattung und moderne Technik (z. B. Glasfaseranschluss und Fernwärmeanschluss) zeichnen dieses Objekt aus. Die Wohnung präsentiert sich mit eleganten, langlebigen Fliesen und attraktivem Laminat in den Schlafzimmern und einem Parkettboden im Wohn- Essbereich - ein stilvolles Ambiente trifft auf pflegeleichte Eleganz.

Für behagliche Wärme sorgt eine zuverlässige Gas-Zentralheizung, ergänzt durch 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster, die für gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die ideale Grundlage für gemütliche Jahreszeiten - von kuscheligen Winterabenden bis zu hellen, luftigen Sommermonaten. Der Fernwärmeanschluss wurde bereits gelegt und zur Ummrüstung vorbereitet.

Zu den praktischen Vorteilen gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Komfort und Sicherheit gehen hier Hand in Hand, perfekt für Familien, Paare oder Begegnungen aller Lebenslagen.

SonstigesDie Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame Besichtigung.StichworteNutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen