Mittendrin und dennoch ruhig!
Kaufpreis
780.000 €
Wohnfläche
205 m²
Zimmer
9
Adresse
40764 Langenfeld
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
40764 Langenfeld
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Langenfeld (Rheinland) ist eine Stadt im Kreis Mettmann zwischen Düsseldorf und Köln und profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage im Herzen der Rheinschiene. Die Stadt bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlichem Charakter mit hohem Freizeitwert.…
Langenfeld (Rheinland) ist eine Stadt im Kreis Mettmann zwischen Düsseldorf und Köln und profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage im Herzen der Rheinschiene. Die Stadt bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlichem Charakter mit hohem Freizeitwert. Zahlreiche Parks, Naherholungsgebiete und der nahegelegene Rhein laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Die Innenstadt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Arten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Wohnqualität. Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Autobahnen A3 und A542 sind ca. innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen und bieten optimale Anbindung in die umliegenden Großstädte.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Wohnqualität. Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Autobahnen A3 und A542 sind ca. innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen und bieten optimale Anbindung in die umliegenden Großstädte.
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein frei stehendes Haus mit 3 Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind.
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstücksgröße: ca. 272 m²
Derzeitige Mieteinnahmen: 22.764 € p.a.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse u…
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein frei stehendes Haus mit 3 Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind.
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstücksgröße: ca. 272 m²
Derzeitige Mieteinnahmen: 22.764 € p.a.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse u…
Beschreibung:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein frei stehendes Haus mit 3 Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind.
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstücksgröße: ca. 272 m²
Derzeitige Mieteinnahmen: 22.764 € p.a.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil
Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Dachgeschoss: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia und 2 Bädern
Stellplätze: es sind 2 Garagen und ein Stellplatz vorhanden
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein frei stehendes Haus mit 3 Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind.
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstücksgröße: ca. 272 m²
Derzeitige Mieteinnahmen: 22.764 € p.a.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil
Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Dachgeschoss: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia und 2 Bädern
Stellplätze: es sind 2 Garagen und ein Stellplatz vorhanden
Ausstattung
Böden überwiegen Laminat
Bäder & Küche gefliest
Bäder & Küche gefliest
Böden überwiegen Laminat
Bäder & Küche gefliest
Bäder & Küche gefliest
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-039-949 | SIP-ID: 26ELBZ7KDMT8
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesBesonderes:
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Von Terrasse oder den Balkonen aus lässt sich nach Feierabend wunderbar die Abendsonne genießen. Perfekt ist die gute Infrastruktur und Nähe des Stadtzentrums.…
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Von Terrasse oder den Balkonen aus lässt sich nach Feierabend wunderbar die Abendsonne genießen. Perfekt ist die gute Infrastruktur und Nähe des Stadtzentrums.…
SonstigesBesonderes:
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Von Terrasse oder den Balkonen aus lässt sich nach Feierabend wunderbar die Abendsonne genießen. Perfekt ist die gute Infrastruktur und Nähe des Stadtzentrums. In dem sehr gepflegten Haus ist Ihnen Ihre Ruhe garantiert.
Im Keller steht jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zur Verfügung, hier befindet sich auch der Waschkeller.
Das Haus eignet sich perfekt für die Kapitalanlage oder zur Nutzung z.B. als Mehrgenerationenhaus / Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Von Terrasse oder den Balkonen aus lässt sich nach Feierabend wunderbar die Abendsonne genießen. Perfekt ist die gute Infrastruktur und Nähe des Stadtzentrums. In dem sehr gepflegten Haus ist Ihnen Ihre Ruhe garantiert.
Im Keller steht jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zur Verfügung, hier befindet sich auch der Waschkeller.
Das Haus eignet sich perfekt für die Kapitalanlage oder zur Nutzung z.B. als Mehrgenerationenhaus / Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt