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Cockpit Immobilie

Zweifamilienhaus auf der Insel Rügen - unweit der Ostsee

Haus in 18586 Sellin mit 186 m² kaufen
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Kaufpreis

829.000 €

Wohnfläche

186 m²

Zimmer

7

Adresse

18586 Sellin

Rossa Ostseeimmobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
829.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Provision: 3,57% für den Käufer
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

18586 Sellin

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Das Ostseebad Sellin zählt zu den schönsten Seebädern der Insel Rügen. Eingebettet zwischen der Ostsee und dem idyllischen Selliner See verbindet der Ort maritimes Flair mit einer einzigartigen Naturlandschaft. Die berühmte Seebrücke, die historische Bäderarchitektur, feinsandige…
Das Ostseebad Sellin zählt zu den schönsten Seebädern der Insel Rügen. Eingebettet zwischen der Ostsee und dem idyllischen Selliner See verbindet der Ort maritimes Flair mit einer einzigartigen Naturlandschaft. Die berühmte Seebrücke, die historische Bäderarchitektur, feinsandige Strände sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen Sellin zu einem sehr beliebten Wohn- und Urlaubsort mit besonderem Charme. Darüber hinaus bereichert ein vielfältiges Kulturprogramm das Leben im Ostseebad. Regelmäßig finden Open-Air-Veranstaltungen, Konzerte, Feste und saisonale Events statt, die Einheimische und Gäste gleichermaßen begeistern und das besondere Flair des Ortes unterstreichen.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Sellin auf Rügen verbindet entspanntes Wohnen mit der besonderen Nähe zur Ostsee. Ein Zuhause, das die Möglichkeit bietet, mit zwei Familien unter einem Dach und dennoch mit viel Privatsphäre zu leben.Auf zwei separaten Wohneinheiten verteile…
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Sellin auf Rügen verbindet entspanntes Wohnen mit der besonderen Nähe zur Ostsee. Ein Zuhause, das die Möglichkeit bietet, mit zwei Familien unter einem Dach und dennoch mit viel Privatsphäre zu leben.Auf zwei separaten Wohneinheiten verteilen sich helle und großzügige Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse und bieten damit zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die durchdachte Aufteilung schafft vielfältige Möglichkeiten, ideal für zwei Generationen, Familien oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage unterstützt effizient die Heizung und spart Energiekosten.Der grüne, gepflegte Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch vier Stellplätze, sowie zusätzlich einer großen separaten Garage.Ein Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und besonderem Standort, mitten in Sellin: Dort, wo andere Urlaub machen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Sauna
  • Terrasse
  • 4 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-039-892 | SIP-ID: 262EMEMSNWJ7

PLZ
18586
Ort
Sellin
Verfügbar ab
2026-09-10
Wohnfläche
186 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
4
Anzahl Terrassen
2
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2010
Zustand
gepflegt
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.09.2026
Energieausweis gültig bis
07.09.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
58.7 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Rossa Ostseeimmobilien

Büdnerreihe 19a, 18239 Satow

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