3-Raum-Wohnung mit Garten im Gutshaus Jennewitz - Wohlfühlen im Grünen

Das Gutshaus Jennewitz liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage, eingebettet in die malerische Landschaft der "Kühlung". Diese Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, dichten Wälder und die Nähe zur Ostsee. Das beliebte Ostseebad Kühlungsborn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet kilometerlange Strände, eine lebendige Promenade und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch die historischen Städte Kröpelin, Heiligendamm und Bad Doberan sind schnell zu erreichen und bieten eine hervorragende Infrastruktur sowie kulturelle Highlights. Die Lage des Gutshauses Jennewitz ermöglicht es, sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge der Ostseeküste in vollen Zügen zu genießen.

Willkommen im Gutshaus Jennewitz - einem historischen Anwesen in der Hofstraße 4, 18236 Kröpelin OT Jennewitz. Seit 2022 sind sowohl Kröpelin als auch Jennewitz offiziell als anerkannte Tourismusorte ausgewiesen, was ihre Attraktivität für Besucher nachhaltig unterstreicht. Das charmante Gutshaus wurde um 1875 in massiver Bauweise errichtet und Ende der 90er / Anfang 2000er Jahre aufwendig saniert, um modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente zu bieten. Die angebotene Eigentumswohnung ist aktuell vermietet und verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, und bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum und privater Außenfläche. Denn das Besondere: Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Garten im Sondereigentum mit einer Fläche von ca. 200 m², der Ihnen Ruhe und Entspannung in naturnaher Umgebung ermöglicht.

Das Gutshaus Jennewitz selbst blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde als typisches Herrenhaus der Region erbaut. Die umfassende Sanierung hat den Charme und die historische Bedeutung des Gebäudes bewahrt, während die Innenräume modernen Ansprüchen gerecht werden.

Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen und großzügigen Zimmern. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Gaszentralheizung garantiert eine effiziente Beheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Zum Objekt gehören außerdem ein Carport und ein weiterer Stellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit neben der Eigennutzung ebenso die Möglichkeit der Kapitalanlage.

Provisionshinweis2,98 %
2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, berechnet auf Grundlage der beurkundeten Kaufpreissumme. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesDiese Wohnung ist Teil eines gepflegten Gutshauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Aktuell wird noch eine Maisonettewohnung im Dachgeschoss des Gebäudes vermarktet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein einzigartiges Objekt zu investieren, das historischen Charme mit moderner Wohnqualität verbindet. Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir von den vermieteten Wohnungen keine Fotos.StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 4.616,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: EG-2, modernisiert: 2000, Zustand nach Vereinbarung