Dein Haus. Deine Ideen. Dein Neuanfang - hier entsteht, was zu dir passt.

Die Immobilie liegt in einer gewachsenen, zentrumsnahen Wohnlage in Penig. Die charmante Kleinstadt verbindet historische Gebäude und ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten.

Für den täglichen Bedarf stehen unter anderem Netto in der Leipziger Straße und Lidl in der Chemnitzer Straße zur Verfügung. Bäckereien, kleinere Geschäfte, Ärzte und Apotheken ergänzen das Angebot. Familien profitieren von den Kitas "Weltentdecker & Abenteuerland" und "Regenbogen", der Erich Kästner Grundschule mit Hort sowie der Friedrich-Eduard-Bilz-Oberschule und dem Freien Gymnasium Penig.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der PlusBus 650 "CHAMPLiner" verbindet Penig über Mühlau und Hartmannsdorf mit Chemnitz. Die Linie 629 führt in Richtung Rochlitz, Geithain und Glauchau, während die Linie 664 Niedersteinbach und Langenleuba-Oberhain erschließt. Die nahe gelegene A72 bietet Anschluss in Richtung Chemnitz und Leipzig.

Die Zwickauer Mulde, der Stadtpark und das Freibad Penig laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung. Schloss Rochsburg, Burg Kriebstein und die Talsperre Kriebstein bieten zudem attraktive Ziele für Wochenendausflüge.

Eine Lage, die kleinstädtischen Charme, Natur und praktische Alltagswege miteinander verbindet.

Ein Raum für Ihre Ideen, gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Die Sanierung wurde bereits begonnen, viele Bereiche sind geöffnet und für die weiteren Arbeiten vorbereitet. Auf insgesamt 83,09 m² können Sie den Ausbau fortführen und den Räumen Ihre persönlichen Feinschliff verleihen.

Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss mit rund 38 m². Ob offene Wohnküche mit Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder ein moderner Wohnbereich mit Loftcharakter - hier ist Raum für Ihre Ideen. Der vorhandene Kaminanschluss bietet zusätzlich die Möglichkeit, eine gemütliche Feuerstelle einzubauen und eine behagliche Atmosphäre zu schaffen.

Der Sanitärbereich besteht derzeit aus zwei getrennten Räumen mit Toilette beziehungsweise Badewanne. Im Rahmen der weiteren Sanierung können Sie diesen Bereich nach Ihren Wünschen neu gestalten und ein Badkonzept entwickeln, das zu Ihrem Alltag passt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Räume. Ein Zimmer eignet sich gut als Kinderzimmer. Der größere, aktuell offene Bereich bietet die Möglichkeit einer individuellen Raumaufteilung - beispielsweise für ein Schlafzimmer und ein Homeoffice oder zusätzliche Räume für Kinder und Gäste.

Hinter dem Haus lädt eine kleine Terrasse dazu ein, einen gemütlichen Außenbereich einzurichten - für den Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend. Das Grundstück ist direkt befahrbar. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet praktischen, geschützten Stauraum für Werkzeuge und Materialien während der Sanierung.

Dieses Haus spricht Menschen an, die Freude am Gestalten haben und sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Entdecken Sie bei einer Besichtigung die Möglichkeiten der Immobilie und finden Sie heraus, wie Ihre Wohnideen hier Gestalt annehmen können.

- Baujahr: ca. 1830
- 83,09?m² Wohnfläche
- Kaminanschluss im Erdgeschoss
- Hohe Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten
- Kleine Terrasse hinter dem Haus
- Ruhige Wohnlage in Penig
- Nähe zu Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita & Gymnasium
- Gute Verkehrsanbindung über ÖPNV und A72
- Freizeitangebote wie Freibad, Stadtpark, Mulde, Schloss Rochsburg & Burg Kriebstein

StichworteNutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen