Landhaus-Charme mit grünem Dach im ruhigen Innenhof

Burscheid - eine Stadt, die das Beste zweier Welten vereint: die beschauliche Ruhe des Bergischen Landes und die unmittelbare Nähe zu den Metropolen der Region. Eingebettet in die sanften Hügel und grünen Täler zwischen Köln, Düsseldorf und Leverkusen bietet diese charmante Kleinstadt eine Lebensqualität, die seinesgleichen sucht.Die verkehrsgünstige Lage macht Burscheid besonders attraktiv für Pendler: Über die nahe gelegene Autobahn A1 sowie die A3 sind die Kölner Innenstadt in etwa 30 Minuten und Düsseldorf in rund 40 Minuten bequem erreichbar. Leverkusen als direkter Nachbar ist sogar in wenigen Minuten zu erreichen, was kurze Arbeitswege ohne den Verzicht auf das grüne Wohnen im Bergischen Land ermöglicht.Vor Ort überzeugt Burscheid mit einer gewachsenen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und sorgen für ein rundum angenehmes Alltagsleben. Das lebendige Stadtleben mit Restaurants, Cafés und regionalen Veranstaltungen verleiht der Stadt einen unverwechselbaren, heimelig-aktiven Charakter.Naturliebhaber kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten: Ausgedehnte Wanderwege, idyllische Bachläufe und die charakteristische Bergische Landschaft laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.Wer ein harmonisches Leben zwischen Natur, Gemeinschaft und urbaner Erreichbarkeit sucht, findet in Burscheid den idealen Ort zum Wohnen und Ankommen.

Diese charmante Wohnung wurde erst 1986 durch einen neuen Dachstuhl entstanden.Wurde 2017 umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit gehobener Ausstattung und einem ganz besonderen Wohngefühl mitten in Burscheid.Der separate Eingang über den ruhigen, begrünten Innenhof verleiht der Wohnung einen exklusiven Charakter und sorgt für ein echtes kleines Haus-im-Haus-Gefühl mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Die durchdachte Raumaufteilung auf rund 70 Quadratmetern schafft eine angenehme Atmosphäre, in der sich jeder Quadratmeter optimal nutzen lässt.Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht die Wohnung sofort bezugsfertig. Das Schlafzimmer begeistert mit einem praktischen begehbaren Kleiderschrank, der reichlich Stauraum bietet. Das moderne Bad ist hochwertig ausgestattet und rundet das stilvolle Gesamtbild des Interieurs ab.Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche begrünte Dach, das nicht nur optisch eine echte Besonderheit darstellt, sondern auch für eine hervorragende Wärmedämmung sorgt. Zusammen mit der sehr guten Isolierung des Gebäudes entsteht ein rundum angenehmes Wohnklima zu allen Jahreszeiten.Die ruhige Innenhoflage schenkt den Bewohnern eine wohltuende Stille und einen charmanten Rückzugsort fernab des Straßenlärms. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen, als auch für Kapitalanleger, die eine wertbeständige und attraktive Investition suchen.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen