Gewerbe-/Gastroimmobilie mit Kegelbahn im Herzen von Eisenach. Mietkauf möglich!

Die Immobilie befindet sich in Eisenach, einer traditionsreichen Wartburgstadt im Westen Thüringens. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort. Über die nahegelegene Autobahn A4 bestehen hervorragende Anbindungen in Richtung Erfurt, Gotha und Frankfurt am Main. Der Bahnhof Eisenach ist an das regionale und überregionale Bahnnetz angebunden und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit wichtiger Städte. Die zentrale Lage innerhalb Deutschlands macht Eisenach sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Kapitalanleger zu einem attraktiven Wohnstandort.

Diese besondere Gewerbeeinheit befindet sich in einer gefragten Lage Eisenachs. Im historischen Sophienbad gelegen, bietet die Immobilie auf großzügiger Fläche von ca. 299 m² ideale Voraussetzungen für innovative Gastronomie-, Freizeit- oder Veranstaltungskonzepte.

Die zentrale Innenstadtlage sorgt für kurze Wege, eine hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zu den wichtigsten Einkaufs-, Kultur- und Tourismusangeboten der Wartburgstadt. Besucher, Einheimische und Touristen profitieren gleichermaßen von der attraktiven Lage im historischen Stadtkern.

Ein besonderes Highlight stellen die vorhandenen Kegelbahnen dar. Sie schaffen einen echten Alleinstellungsfaktor und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von einer klassischen Gastronomie mit Freizeitangebot über Event- und Vereinsnutzungen bis hin zu modernen Konzepten wie Sportsbar, Erlebnisgastronomie, Eventlocation oder Veranstaltungszentrum.

Dank der vorhandenen gastronomischen Infrastruktur mit Küche, Thekenbereich, Lagerflächen und Sanitäranlagen kann die Immobilie kurzfristig wieder in Betrieb genommen oder individuell an neue Nutzungskonzepte angepasst werden. Die Kombination aus historischer Architektur, zentraler Lage und flexiblem Nutzungspotenzial macht dieses Objekt interessant.

Eine seltene Gelegenheit, eine charakterstarke Gewerbeimmobilie mit Entwicklungsperspektive in einer der bekanntesten Städte Thüringens zu erwerben.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

SonstigesWeitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.StichworteGesamtfläche: 299,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen