Penthouse am See. Yachtclub nebenan. Die Stadt gleich vor der Tür.

Leben am SeeNur 200 Meter trennen Sie vom Münchner Yachtclub und dem beliebten Steininger Badeplatz – ein Sommermorgen beginnt hier mit einem Sprung ins kühle Wasser. Die unmittelbare Nähe zum Seeufer ist ein Garant für hohe Freizeit- und Lebensqualität.Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, schicke Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind fußläufig erreichbar. Über die Autobahn A95 München–Garmisch besteht eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt und die nahegelegene bayerische Bergwelt.Hier finden Sie das Gleichgewicht zwischen urbaner Anbindung und naturnaher Gelassenheit – ein Ort, der bleibenden Eindruck hinterlässt.

Ein Statement in Licht, Raum und MaterialDieses exklusive Penthouse steht für ein Lebensgefühl zwischen Leichtigkeit und Luxus. Es ist ein Hideaway, das durch klare Architektur, edle Materialien und meisterhafte Raumgestaltung beeindruckt. Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung im obersten Geschoss – wo sich Großzügigkeit und stilvolle Elemente zu einer wohltuenden Einheit verbinden. Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia ist ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, von dem aus Sie – je nach Jahreszeit – den Blick auf den See, umgeben von schönster Natur, genießen können.Diese Penthouse-Residenz ist mehr als vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen, zum Leben, zum Loslassen. Hier wohnt die Freiheit ganz oben – stilvoll, reduziert, zeitlos.Architektur trifft Ausstattung auf höchstem NiveauDie durchdachte Raumaufteilung vereint Funktionalität und Ästhetik: Drei helle Zimmer, zwei stilvolle Bäder sowie ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich bieten Komfort und Flexibilität. Ein Highlight ist die offene Bulthaup-Küche mit Kochinsel – ausgestattet mit einem Bora-Kochfeld sowie Geräten von Gaggenau und Miele – die sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept einfügt. Hochwertige Eichendielen, maßgefertigte Einbauschränke und ein Design-Lichtkonzept mit Occhio-Leuchten verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich elegant zur Loggia – ein fließender Übergang zwischen innen und außen. Die zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze und der Kellerraum lassen keine weiteren Wünsche offen.Diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche – in jedem durchdachten Detail.

- Bulthaup-Küche mit Kochinsel sowie Geräten von Gaggenau, Bora und Miele- Hochwertiges Eichendielenparkett- Design-Lichtkonzept mit Occhio-Lampen- Maßgefertigte Schreinereinbauten- Großzügige Loggia mit Südwest-Ausrichtung- Moderne, stilvolle Badezimmer- Fußbodenheizung in allen Räumen- Elektrische Jalousien an allen Fenstern- Plissees an allen Fenstern sowie Insektenschutz- Aufzug mit direktem Zugang zum Penthouse und Sicherungstür- Kellerabteil- Zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage

SonstigesWir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Penthouse 1.295.000 Euro + 65.000 Euro (für 2 Stellplätze) = 1.360.000 Euro Gesamtkaufpreis.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: BayernBezugSofort!