Einmal eintreten, sofort verstehen. Bauhaus-Villa mit Pool

Starnberg-Söcking zählt zu den gefragtesten Wohnlagen am Starnberger See. Die Nähe zum Wasser, die gewachsene Nachbarschaft und die hervorragende Infrastruktur prägen den Charakter des Ortsteils.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in kurzer Distanz wie Segel- und Yachtclubs sowie mehrere Golfplätze.
Für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die das Besondere suchen, bietet diese Adresse eine seltene Symbiose aus diskretem Rückzug und erstklassiger Mobilität. Über die nahegelegene S-Bahn sowie die Autobahn ist die Münchner Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar.

Auf einem circa 874 m² großen Grundstück entstand 2009 eine Villa, deren Architektur von Klarheit und Präzision geprägt ist. Reduzierte Formen, großzügige Verglasungen und fließende Raumfolgen bestimmen das Erscheinungsbild.
Das Haus öffnet sich konsequent zum Garten und macht Licht, Blickachsen und den Wechsel der Jahreszeiten zu einem selbstverständlichen Teil des Wohnens. Terrasse und Wohnbereich gehen nahezu nahtlos ineinander über.
Der nach Süden ausgerichtete Garten bleibt weitgehend uneinsehbar. Der beheizte, 12 Meter lange Edelstahlpool ergänzt die klare Gestaltung des Außenraums und setzt einen markanten Akzent.

Auf einer Gesamtfläche von circa 335 m² entsteht ein ausgewogenes Verhältnis aus Großzügigkeit und Privatsphäre. Im Erdgeschoss bilden Küche, Essbereich und Wohnen einen zusammenhängenden Lebensraum.
Das Obergeschoss ist dem privaten Wohnen vorbehalten. Das Master-Schlafzimmer öffnet sich zur Dachterrasse, während der großzügige Galeriebereich Raum für Bibliothek, Homeoffice oder zwei zusätzliche Schlafzimmer bietet. Das Untergeschoss ergänzt das Haus um flexibel nutzbare Flächen - als Wellness-/Fitnessbereich, Atelier oder Gästesuite.
Fugenlose Anhydrit-Estrich Böden verleihen allen Ebenen eine durchgängige Materialität und unterstreichen die reduzierte Architektursprache.

SonstigesWir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern