Einladendes Dachgeschoss mit Charme - Stilvoll wohnen im Altbauambiente - Provisionsfrei!

Die Rosa-Luxemburg-Straße schließt direkt an die historische Innenstadt sowie dem graphischen Viertel an, welches zu den exklusivsten Adressen der Stadt zählt. Das 900 Meter entfernte Zentrum Leipzigs bezaubert durch seine Gründerzeit Architektur gepaart mit charmanten Geschäften und internationaler Gastronomie. Zahlreiche einladende Cafés, kulturelle Einrichtung sowie moderne Passagen laden zum Schlendern und Verweilen ein.

Die Objektlage ist aufgrund seiner direkten Anbindung ans Stadtzentrum besonders attraktiv und garantiert kurze Wege. Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Kitas sowie Schulen sind im Einzugsgebiet angesiedelt und unkompliziert zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen im Stadtteil sogen für einen großen Naherholungswert. Der beliebte Stadtteilpark Rabet sowie der Elsapark liegen nur 600 Meter vom Objekt entfernt und bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Der Anschluss an den ÖPVN ist über die in zwei Gehminuten erreichbare Bus- und Tram Haltestelle "Friedrich-List-Platz" gewährleistet. (Tram 1, 3, 8, 9,10, 12, 14, 15, 16, 51, 56/ Bus 72, 73, N6, N7)

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt auf den ersten Blick mit ihrer einladenden Atmosphäre und ist dank Aufzug bequem erreichbar - ein echtes Plus im Alltag. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie drei optimal geschnittene Zimmer, die ein harmonisches und durchdachtes Wohnkonzept ermöglichen.

Frisch gestrichen und in hervorragendem Zustand präsentiert sich die Wohnung äußerst gepflegt. Der neu verlegte, hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, stilvolle Note und unterstreicht das hochwertige Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein freundliches, luftiges Ambiente - perfekt zum Wohlfühlen.
Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum und rundet das Angebot funktional ab.

Die Wohnung wird über eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort. Da das Gebäude unter Denkmalschutz (Fassade) steht, ist kein Energieausweis erforderlich - ein weiterer Vorteil dieses charmanten Altbaus.

Ob als Zuhause für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft - die durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre machen diese Wohnung zu einem vielseitigen Wohntraum mit Charakter.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Dachgeschosswohnung begeistern!

- renovierter Zustand
- neuer Parkettboden
- gefliestes Tageslichtbad
- Badewanne
- Aufzug
- Kellerabteil
- zentrumsnahe Lage

SonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse, sowie Anschrift) bearbeiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert.StichworteNutzfläche: 74,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 1,00 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE21