Altbaucharme trifft Gartenglück - zwei Zimmer & ca. 57 m² grünes Refugium ganz für Sie! Bezugsfrei!

Die Kiekebuschstraße 3 liegt in einem gewachsenen, ruhigen Teil von Berlin-Köpenick und verbindet auf angenehme Weise entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer Nachbarschaft, die eine hohe Lebensqualität ausstrahlt. In wenigen Minuten erreicht man die Bahnhofsstraße, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Forum Köpenick, Cafés, Restaurants sowie ärztliche Versorgung ansässig sind. Auch Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Köpenick zählt zu den grünsten und wasserreichsten Bezirken Berlins und besitzt mit seiner historischen Altstadt einen ganz besonderen Charme. Die liebevoll restaurierten Gebäude, kleinen Gassen und der Schlossplatz mit dem barocken Schloss Köpenick verleihen dem Stadtteil eine fast kleinstädtische Atmosphäre. Direkt an der Spree gelegen, laden Uferpromenaden, Ausflugsschiffe und gemütliche Restaurants zum Verweilen ein. Die Altstadt ist ein beliebter Treffpunkt für Kultur, Geschichte und Lebensfreude und macht Köpenick zu einem Stadtteil, der Tradition, Natur und modernes Wohnen auf einzigartige Weise miteinander verbindet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel, sodass sowohl das Köpenicker Zentrum als auch andere Berliner Stadtteile schnell erreichbar sind. Der S-Bahnhof Köpenick (S3) liegt 500 m entfernt, die nächste Bushaltestelle ist bereits nach einer Gehminute erreicht. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Parks, die Dahme und die Müggelspree zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Lage bietet damit eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen - ein Ort, an dem man sich langfristig zuhause fühlen kann.

Morgens mit einem Kaffee auf den Balkon treten, den Blick ins Grüne schweifen lassen und den Alltag für einen Moment vergessen: Diese charmante Gartenwohnung verbindet die besondere Atmosphäre eines Altbaus mit dem Luxus eines persönlichen Rückzugsortes im Freien.

Auf rund 56 m² erwartet Sie eine gut durchdachte Zweizimmerwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Hohe Decken, stilvolle Kassettentüren und der Deckenstuck im Wohnzimmer verleihen den Räumen Charakter. Laminatboden unterstreicht das wohnliche Ambiente und bietet eine vielseitige Grundlage für Ihre Einrichtungsideen.

Die Raumaufteilung überzeugt mit kurzen Wegen: Fast alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar. Die Küche mit vorhandener Einbauküche schließt sich an das Wohnzimmer an - praktisch für den Alltag und gemütliche Abende mit Gästen. Ein modern gefliestes Duschbad ergänzt das Raumangebot.

Das besondere Highlight wartet draußen: Vom Balkon gelangen Sie in den Garten, dessen rund 57 m² große Fläche der Wohnung über ein Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Auf etwa 6,50 × 8,80 Metern entsteht Raum für Ihre ganz persönliche Auszeit - ob zwischen blühenden Beeten, beim Frühstück unter freiem Himmel oder mit einem guten Buch im Liegestuhl.

Zur Straßenseite schafft ein Vorgarten mit üppiger Hecke wohltuende Privatsphäre und schützt die Wohnung vor Einblicken. Außenjalousien in den Zimmern bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum.

- Zimmer Altbauwohnung
- umfassende Sanierung 2007
- Laminatboden
- modernes Duschbad
- Einbauküche
- Balkon zum Innenhof
- 57 m² persönlicher Garten
- Kellerbateil
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

SonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse, sowie Anschrift) bearbeiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert.StichworteWest-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 55,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 57,00 m², Kellerfläche: 1,00 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE06