Bezaubernde DG-Wohnung! Schöne, renovierte 2 Zimmer, Aufzug & bezugsfrei! Nahe der Altstadt!

Leipzig ist einzigartig und zählt aufgrund seiner Vielfältigkeit zu den lebendigsten Städten Deutschlands. Hier trifft Tradition auf Dynamik, ursächsische Gemütlichkeit auf Hightech-Business, klassische Kultur auf Avantgarde. Die weltoffene Atmosphäre zieht nicht nur jährlich Millionen Besucher an, sondern beschert Leipzig auch einen ständigen Bevölkerungszuwachs.

Die Rosa-Luxemburg-Straße befindet sich im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld und schließt direkt an die historische Innenstadt an. Das Zentrum Leipzigs, welches nur 1,5 km von der Wohnung entfernt liegt, bezaubert durch seine Gründerzeit Architektur gepaart mit charmanten Geschäften und internationaler Gastronomie. Zahlreiche einladende Cafés, kulturelle Einrichtung sowie moderne Passagen laden zum Schlendern und Verweilen ein.

Der Objektlage ist aufgrund seiner direkten Anbindung ans Stadtzentrum sowie der unmittelbaren Nachbarschaft zum graphischen Viertel, welches zu den exklusivsten Adressen Leipzigs zählt, besonders attraktiv. Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Kitas sowie Schulen sind im Einzugsgebiet angesiedelt und unkompliziert zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen im Stadtteil sogen für einen großen Naherholungswert. Der beliebte Stadtteilpark Rabet sowie der Elsapark liegen nur 600 Meter vom Objekt entfernt und bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Der Anschluss an den ÖPVN ist über die in zwei Gehminuten erreichbare Bus- und Tram Haltestelle "Friedrich-List-Platz" gewährleistet. (Tram 1, 3, 8, 9,10, 12, 14, 15, 16, 51, 56/ Bus 72, 73, N6, N7)

Diese charmante Dachgeschosswohnung empfängt Sie mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre und einem Raumgefühl, das sofort begeistert. Bequem mit dem Aufzug erreichbar, vereint sie auf rund 63 m² Wohnfläche angenehmen Wohnkomfort mit einer durchdachten Aufteilung - ideal für Singles, Paare oder als stilvoller Zweitwohnsitz in der Stadt.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit rund 29 m². Die besondere Raumgeometrie verleiht ihm einen individuellen Charakter und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Essen und Rückzug. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine luftige, einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde frisch gestrichen. Der neu verlegte, hochwertige Parkettboden unterstreicht das elegante Gesamtbild und bringt Wärme und Behaglichkeit in die Räume.

Das separate Schlafzimmer mit rund 15 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel - ein ruhiger Rückzugsort mit angenehmen Proportionen.

Auch das Bad überzeugt mit Komfort: Zeitlos gefliest und ausgestattet mit Badewanne sowie Doppelwaschbecken, bietet es beste Voraussetzungen für einen entspannten Start in den Tag und erholsame Momente am Abend.

Die separate Küche verfügt bereits über eine Einbauküche und bietet zugleich ausreichend Raum für einen kleinen Essplatz. So entsteht ein gemütlicher Ort für den ersten Kaffee am Morgen, gemeinsames Kochen oder entspannte Mahlzeiten zu zweit.
Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot um praktischen Stauraum.

Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über Fernwärme. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.
Eine Wohnung für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit individuellem Grundriss, angenehmer Helligkeit und besonderem Dachgeschosscharakter suchen - einziehen, ankommen und wohlfühlen.

- renovierter Zustand
- neuer Parkettfußboden
- Einbauküche
- gefliestes Wannenbad
- Doppelwaschplätze
- DG mit Aufzug
- Kellerabteil

SonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse, sowie Anschrift) bearbeiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert.StichworteNutzfläche: 63,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE20