Kaufpreis: 545.000 €

Wohnfläche: 280 m²
Zimmer: 10
Adresse: 28757 Bremen

Soller Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Courtagehinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

28757 Bremen

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Lage: Beliebte Wohnlage in Bremen-Vegesack, in einer ruhigen Spielstraße
Infrastruktur: Vegesacker Fußgängerzone fußläufig erreichbar; gute Anbindung an Bremen-Nord
Freizeit/Umfeld: Hafen, Walkiefer, Stadtgarten Weserpromenade, Utkiek; maritimes Flair, vielfältige Gastronomie, Grün…

Lage: Beliebte Wohnlage in Bremen-Vegesack, in einer ruhigen Spielstraße
Infrastruktur: Vegesacker Fußgängerzone fußläufig erreichbar; gute Anbindung an Bremen-Nord
Freizeit/Umfeld: Hafen, Walkiefer, Stadtgarten Weserpromenade, Utkiek; maritimes Flair, vielfältige Gastronomie, Grün- und Freizeitmöglichkeiten
Öffentlicher Nahverkehr: Bus, Regionalbahn-Verbindung Bremen Hbf – Verden; fußläufig erreichbar
Auto: Sehr gute Anbindung an A270; kurze Fahrzeiten zu Bremen-Stadt, Ihlpohl, Farge
Einkauf/Nachbarschaft: Zentraler Grünmarkt im oberen Vegesack; vielfältige Einkaufsmöglichkeiten

Objektbeschreibung

ObjektbeschreibungGrunddaten
Gesamtwohnfläche: ca. 270 m²
Grundstücksgröße: ca. 293 m²
Baujahr: ca. 1900
Heizung: Öl, Bj. 1996
Fenster: teilweise Holzfenster (Altbestand, Einfachverglasung) und ISO-Fenster (Isolierverglasung)
Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhan…

ObjektbeschreibungGrunddaten
Gesamtwohnfläche: ca. 270 m²
Grundstücksgröße: ca. 293 m²
Baujahr: ca. 1900
Heizung: Öl, Bj. 1996
Fenster: teilweise Holzfenster (Altbestand, Einfachverglasung) und ISO-Fenster (Isolierverglasung)
Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden
Zufahrt zum Grundstück über Friedrich-Schild-Straße
Zustand: Renovierungsbedürftig
Frei werdend: nach Absprache
Kaufpreis: 645.000,- €
RaumaufteilungWohnung 01: Erdgeschoss + Gartengeschoss,3 Zimmer (Erdgeschoss)
Küche, Bad, Flur und 2 Räume ,Dusche im Gartengeschoss
Wohnung 02: Obergeschoss
3 Zimmer Küche, Bad, Flur Dachterrasse
Wohnung 03: Dachgeschoss 2 Zimmer Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Dachterrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-038-395 | SIP-ID: 26AV4VC5ZP9R

PLZ: 28757
Ort: Bremen
Wohnfläche: 280 m²
Anzahl Zimmer: 10

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1900
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: G
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 19.02.2019
Energieausweis gültig bis: 18.02.2029
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 227.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

BesonderheitenTeilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden
Potenzial für Wertsteigerung durch Renovierung und energetische Aufrüstung
Geeignet für Anleger oder Eigennutzer, der Modernisierung bevorzugt

Anbieterinformationen

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