Doppelhaus mit Potential nahe der Innenstadt

Doppelhaus mit Potential in gefragter und unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Das im Jahre ca. 1975 auf einem ca. 937qm großen Grundstück errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 208qm. Diese verteilen sich großzügig auf zwei separate und vollunterkellerte Haushälften. Die einladenden Flurbereiche bieten Zugang zur Küche, einem Gäste-WC, dem Esszimmer, dem Wohnzimmer sowie zum Keller und Obergeschoss des Hauses. Dort stehen weitere drei Zimmer zur Wohnnutzung, sowie ein Badezimmer, zur Verfügung. Ein weiterer Zugang bzw. Ausgang besteht hofseitig über die praktischen Kellerräume. Von diesem gelangt man auf den sonnigen Hof mit Terrasse und Gartenbereich. Hier stehen neben einer Doppelgarage ausreichend Stellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge bereit. In den Jahren ab 1990 sind umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt worden. Dies betrifft insbesondere Fenster, Heizung sowie Elektro und Sanitär. Weiterhin wurden in der linken Haushälfte in den zurückliegenden Jahren einige Renovierungen durchgeführt sowie die Dachfenster erneuert.Verfügbar nach Absprache.Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Details:-Doppelhaus in zentraler Lage-voll unterkellert-Doppelgarage-ca. 208qm Gesamtwohnfläche (jeweils ca. 104qm)-ca. 937qm Grundstücksfläche-Baujahr ca. 1975, massiv (Sanierung Anfang 90er Jahre)-Gasheizungen-jeweils 5 Zimmer, Flur, Küche, Bad, WC-Isolierglasfenster-Spitzboden-Terrasse / Hofbereich-SAT-Anlage-Gartenbereich