Wohnen mit Perspektive – 3 Zimmer plus Ausbaureserve im Dachgeschoss

Schorndorf liegt rund 25 Kilometer östlich von Stuttgart und verbindet eine gute Infrastruktur mit einem attraktiven, gewachsenen Wohnumfeld. Die historische Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sorgen für kurze Wege im Alltag.Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bundesstraße B29 ist Schorndorf auch für Berufspendler interessant. Gleichzeitig bieten die umliegenden Weinberge, Wälder und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.Die Kombination aus Stadtnähe, guter Versorgung und hoher Wohnqualität macht Schorndorf zu einem beliebten Wohnstandort im Rems-Murr-Kreis.Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Ideal für Familie, Homeoffice oder eine separate kleine WohneinheitDiese ca. 81,15 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Schorndorf überzeugt durch einen gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen rund zehn Jahren fortlaufend renoviert und modernisiert.Das besondere Highlight befindet sich direkt darüber: Im 2. Dachgeschoss eröffnet sich attraktives Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Denkbar wäre hier beispielsweise eine separate 1- bis 1,5-Zimmer-Einheit – ideal für ein älteres Kind, als Gäste- oder Arbeitsbereich oder perspektivisch auch zur Vermietung.Damit bietet die Immobilie nicht nur komfortables Wohnen auf einer Ebene, sondern zugleich interessante Möglichkeiten für eine individuelle Erweiterung und zusätzliche Nutzung.Die gezeigten Visualisierungen stellen beispielhaft dar, wie dieser derzeit nicht entsprechend genutzte Bereich künftig gestaltet werden könnte. Sie zeigen nicht den aktuellen Ist-ZustandHinweis:Senden Sie uns bei Interesse bitte eine Anfrage über das inserierte Portal.Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Online-Anfragen nach Bestätigung des Maklervertrags und nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Telefonische Anfragen vorab, werden nicht berücksichtigt.Der Maklervertrag wird für Sie erst durch den Kauf kostenpflichtig!Besichtigungstermine werden erst nach positiver Bonitätsprüfung vergeben.Gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf sie persönlich kennenzulernen.

SonstigesHINWEIS:Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter.Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.Sie sind interessiert, müssen aber noch ihre aktuelle Wohnung oder Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich dabei um nichts kümmern.Unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung und des Deutsche Bank Konzerns besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Immobilie.Herzliche Grüße Ursula DörnerRechtlicher Hinweis auf den Urheber des ExposésUrsula DörnerSelbstständige ImmobilienberaterinWieslaufweg 41 73614 SchorndorfBei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion.Telefon: 0176 70420047Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region StuttgartInternet: https://www.ihk.de/stuttgart/Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 StuttgartStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert